前住居で猫を飼っていたとぬれぎぬを・・

質問

今月初めに引越しを終えたのですが、前住んでいたアパートの敷金の返還はいつぐらいか管理不動産会社に問い合わせたら、大家がうちで猫を飼っていた！と言ってきました。じつはうちの隣の家がペット禁止なのに１匹飼っていて3匹くらいの野良猫にもえさをやってました。うちの前の庭（1階だったので）でおしっこしたりうちのベランダで猫が寝てたりしてたんです。猫が嫌いじゃないので黙っていたのですが・・。思わずうちの隣のOOさんが飼っていたんです！ってチクっちゃったのですが、もし隣の人がウソついてうちじゃありません！って言ったら・・。
このぬれぎぬをはらすベストな方法ってないですか？

回答No.4

lemonbarm · ベストアンサー

まず、飼っていたと言われる根拠の提出を求めて下さい。
柱や床に猫のひっかきキズがあったかどうか等です。また近所の人に聞いた云々があればそれが誰であるのかを再確認して貰って下さい。
その上でまだ何か言ってくるようであれば、事実無根を訴えて返還期日を設けられてはいかがですか。
もし、曖昧な返事を出してくるようであったら、内容証明郵便（そんなに難しいものではないので自分でも書けますよ、郵便局で教えてくれますし本も出てます）で相手方の不動産業者と大家に出されてはいかがですか。（いつまでに返金して下さいというような内容です）
それでだめであれば、少額訴訟の申立を起こす旨を告知すれば良いと思います。その場合事実無根である場合返還に関する遅延損害金が加算される旨も一緒に記載された方が効果があると思います。

但し、住んでいた段階で猫の侵入を許していたのであれば確かに落ち度があったと認めざるを得ない部分もあるのではないかと考えられますので、その辺りは自覚を持って対応されたほうがいいと思います。

お礼

大変参考になりました。確かに自分の落ち度ですよね。好意で黙ってたのですがとんだしっぺ返しです。世の中甘くないなとつくづく反省してます。

回答No.3

2004vegas

猫を飼ってた、飼ってなかったも含めて、小額訴訟で解決するのでは？
しかし自分の借りていた部屋の敷地内で、おしっこしてたり、毛が落ちてたりしたら責任を問われるかもしれませんね。
その場合はあなたが隣家の人に言うしかないでしょう。

お礼

回答ありがとうございます。最悪の場合は隣の人に言いにいくことにしました。

回答No.2

sakura-hana

庭やベランダなど、いくら借主が気をつけていても野良ちゃんだって他からやってきます。
猫を飼っていなくったって、それはなかなか防ぎようがありません。

あと、猫ちゃんを飼っている室内は入れば臭いですぐ分かります。
質問者さんは、ベランダまでしか猫ちゃんがくるのを許してなかったんですよね？
だとすれば、不動産会社・大家立会いのもと、室内をみてもらえば明らかになると思います。

ちゃんと大家の勘違いであること説明すべきですね。

でも、隣の方が心配ですね(^_^;)。

お礼

確かに匂いありますね。そのことも大家に言います。最悪の場合隣の人に言うつもりです。猫には罪がないのですが・・。ありがとうございました！

回答No.1

yuuyu1

近隣の人から話を聞けば、すぐに判ることですよ。もし不動産屋に濡れ衣を着せられそうになったら、「飼っていた証拠でもあって言ってるんでしょうね、犯人扱いして違っていたらどう責任取るつもり」くらいいってやりましょう。

お礼

回答ありがとうございます。うちは真ん中だったので逆隣りの人にも説明してもらうのも手ですね。とりあえずとんだ濡れ衣なので強気に出ます！