一人暮らしの部屋の探し方

質問

私は実家から離れて一人暮らしをしている大学一年生です。

これから物件を探そうと思うのですが、どういった探し方がいいでしょうか？

今は情報誌のタウンズで探して、気に入ったところがあれば不動産屋さんに電話して・・・と考えています。

回答No.4

jurarumin · ベストアンサー

情報誌のタウンズで探しても既に契約済みとなっている可能性が大きいです。
不動産屋に直接行って、そこで物件をいくつか絞り込む方法をお勧めしますよ。
そうすると、掘り出し物も見つかる可能性が高いです。
また、必ず下見をしてください。
資料内容と実際の部屋と食い違いがある場合があります。

～～～部屋を下見する場合の確認内容～～～
１．物件を下見する場合、最寄駅からの距離と時間を確認します。
この場合、時計を使って実際に計る事。
無論、信号機・踏み切りの数も確認します。

２．窓を開けて周囲の建物を確認します。
窓を開けて、目の前がビルで日当たりが悪かったりする場合があります。

３．間取りの確認
水まわり、収納スペースの確認
西日の入る部屋かも知れません。
方位磁石があれば持って行くと良いでしょう。
傾きを確かめるために、ビーダマやパチンコ玉を転がしてみてください。

４．昼だけでなく、夜も確認してみる。
雰囲気がまったく違います。

５．コンビニ・スーパーの確認
家からどれだけ離れているかを確認します。

回答No.9

mokonoko

情報誌やインターネットの情報は極々一部しか無いと思ってください。
相場や通学形態（電車、バス、徒歩、バイク等）を思い描く程度に抑えて、可能な限り現地へ見に行ってください。

隣接建物との距離、坂の具合、スーパー等の近隣施設、コンセントの配置、据付の小物（電灯、洋服掛け、コンロの設置数）といった情報は情報誌では得られません。

回答No.8

katyan

住みたい場所の不動産屋を回りましょう。
安くていい物件があるかもしれない。
紹介料がいらなくなるかもしれない。
どちらにしても必ず、部屋を見せてもらい、詳しく
見ましょうね。
ゆっくりあせらずに

回答No.7

Feb12

少々、古い方法ですが、あらかじめこのあたりがいいいな、と思うところを歩いてみて、目星をつけて、気になる物件をメモしておいて不動産屋さんに行く方法もあります。
周辺環境や雰囲気的なものは間取図・外観写真だけでは今ひとつピンと来ないので。
学生の時の住み替えは、これで大成功でした。

もし、気に入った物件がネットや情報誌にあっても、最初は物件に自分で足を運んである程度納得してから、不動産屋さんに行くほうがいいと思います。

今まで、１日で決めないといけないスケジュールの中で、不動産屋さんに直接行ってその中から選択したようなものは個人的にはハズレばかりでした。

不動産屋さんのペースではなくて、マイペースで探したほうがいいと思います。

回答No.6

noname#63329

私は一人暮らしを始めてちょうど一年です。
部屋を決めるまでってとても不安ですよね。わかります。
私のやりかたは、
○周りの一人暮らしの友人から情報収集
　　どういう物件が良いか、あるいは失敗談なども
　　聞いておくといいかも。要はアドバイス収集

○住みたい地区を大まかに決める
　　○○線は混むからその近辺はパス、っていう
　　消去法もけっこう良いですよ。

○情報誌で地区の相場を知る
　　情報誌の物件で決めようとは思いませんでした。
　　大抵店に行くと「決まっちゃいました。代わり
　　にココなんてどうですか？」とヘンな物件薦め
　　られそうなので。
　　これでだいたい駅（バラバラでも可）とかが決
　　まるのでは？

○現地へ行き、不動産屋を探す
　　私的には大手より個人不動産のほうが絶対良い
　　と思います！でも傲慢だったり頑固そうだった
　　らパスしましょう。
　　一日で探して決めようとは思わず、はじめは不
　　動産屋の場所くらいをメモして、近所をぶらつ
　　いて町の雰囲気を感じる程度にして、二回目行
　　った時に不動産屋にアタックで良いと思います。

電話ではなく、やっぱり直接不動産屋に赴いたほうが良いと思います。デジカメ必須！

回答No.5

noname#44083

２回程、引越しをした事があります。

１回目は、直接近くの不動産屋へ行き自分の条件を言ってそれに合う物件を探してもいました。
私の条件はいくつかありましたが、家賃と通勤を１番に考え決めました。
（そこでは、アンケート？の用紙に条件などを書くようになっていました）
不動産屋へ行って１週間後、条件に合う３物件を見に行き、運良く（？）すぐに決まりました。

２回目は、ネット（私はエイブルでした）で探しました。
良さそうな物件があったので、その不動産屋へ電話し、見せてもらうよう約束をし、その時他にもその物件と同じような条件の所があったら、探しておいてもらえないかと、お願いしました。
そこも、ネットで見つけて連絡してから１週間後に見に行き、すぐ決まりました。（これも運が良かったのかも）

回答No.3

natuko_

住もうと思う地域が決まっているならば
その地域の不動産屋へ行き、物件の相談をします
希望の家賃、広さ、構造など伝えてみては。
ユニットバスＯＫとか、絶対トイレ風呂別、とか
洗濯物置き場は外でも良いとか。
築年数にこだわらない、とか。
具体的な希望があると不動産屋さんも色々検索しようがあります。
また、個人の店では抵抗があるようでしたら
miniminiとか、エイブルなど伺ってみてはどうですか？
今結構シーズン到来なので、午前中とかだと余裕をもって
案内してもらえますよ

回答No.2

jyunhotaru

大学生なら、友達や先輩の口コミなどが良い物件がありそうですね。私は歩いていて、たまたま良さそうなとこがあたので、そこにしましたが、他の友達たちは、安くて、雰囲気のある良い部屋に住んでました。でも、賃貸情報誌とかをいっぱい集めて、何件も根気よく探すと、ほんとに良いものが見つかります。妥協しないでくださいね。

回答No.1

rat2

私は部屋を探す時にインターネットで探しました。
更新も早いですし，条件をつけて探すのも楽でした。

情報誌でもネットでも，実際に部屋に行くと想像と全然違ってたりしますから，下見は何件も回ったほうがいいですよ。
がんばってくださいね～。