マンションの廊下の電灯が切れた時

質問

４階建てのマンション（全８戸、エレベーター無し）に住んでいます。
１階のコンビニ兼住宅が大家さん(マンションの持ち主）です。不動産屋を通して契約した相手はこの大家さんですが、
家賃の振込先は別の管理会社でした。
(１階の掲示板等に色んな案内を出すのは管理会社の名前で張り出されます）

もう４年程住んでいるのですが、今日から私の部屋の前の廊下の電灯だけがチカチカ点滅しています。
(廊下には各部屋の玄関前に一個ずつ電灯がついてます。）

契約書を見ても、私の払っている家賃には共益費がありません。
この電灯は自分で変えないといけないものでしょうか？
ただ、今までに一度誰かが全戸分の電灯を変えたことがあります。
(ある日突然、マンション全部の電灯の蛍光灯の色が変わったので気付いた）

連絡するとしたら、１階のマンションの持ち主さん、管理会社、不動産屋のどれに電話すべきなのでしょう？

回答No.1

shino91846 · ベストアンサー

管理会社さんでいいと思います（*・-・*）
coco0518さんがかえる必要はないですよ！

お礼

ありがとうございます。本日電話してみます。

回答No.3

sasa-j

こんにちは。

coco0518さんの負担では有りませんよ。

＞マンションの持ち主さん、管理会社、不動産屋のどれ
→不動産屋さんは無関係です。
管理会社かオーナーですが、どちらかに連絡すれば、
手配すべき側に通達されるでしょうから、コンビニに
寄った時、声をかけていってもいいでしょうし、管理会社
さんに電話してもいいです。
実際に負担すべきはどちらかは入居者にはわかりません
ものね。

お礼

コンビ二はいつもバイトの方のようなので、いまいちどの方が持ち主さんなのかわからなかったりします…(汗）
やはり管理会社へ電話してみます。
自分で換える必要がないとわかり安心しました。（届かないので困ってました…）
ありがとうございました。

回答No.2

zankun

管理会社で良いと思います。
以前、私の家の前のアパートでしたが、切れてチカチカしていたので、夜間寝るときにきになったので、眠れないから交換してくれと、アパートの住人でもないのに、ずうずうしく管理会社に電話したら、迅速に交換してくれました。
よって今回の場合も管理会社でよいと考えます。また廊下などの照明の保守管理は管理会社の責任において行われるもので、入居者が行う必要はありません。

お礼

契約書には管理会社は出てこないので、電話していいものか迷っていました。
1Fの掲示板に連絡先が書いてあったので、電話してみます。ありがとうございました。