購入するなら中古マンションか中古戸建のどっち？ ＆ 中古マンション売却
購入するなら中古マンションか中古戸建のどっち？ ＆ 中古マンション売却について（現在私は29歳）
今後のマイホームの将来設計を考える上で、マンションにするのか戸建を購入するのかにとても悩みました。
私はまだ今後の仕事や住む場所の将来像もはっきりしておらず、戸建の購入よりマンションの購入を考えました。その理由は、
(1)マンションは、リフォームを考えなくてすむ（修繕費で毎月支払いのため）
戸建は、リフォームが未知の世界（今まで戸建に住んだこともなく知識不足の不安と、戸建を買うとしても中古しか買えないためすぐにリフォームが必要になるケースがでてくるかもしれない）
(2)マンションは、立地条件等よければ売却しやすく、生涯住みたい場所がはっきり見えてきたとき・仕事がもう少し定着したころに新築戸建をできるならほぼローンなしで購入したい。
以上の点を考え、15～20年ほどマンションに住むことを考えました。
●皆さんならどう考えますか？
もう一点お聞きしたいのが、マンション売却について。
●中古マンションを購入する際、20年住むとして、築何年の物件を購入すると売却しやすいですか？
築35年を超える物件の売却はほとんどみかけませんが、
●万が一将来売れない築年数に売却することになってしまった時、又は取り壊しになった時、マンション持ち主さん？から、土地代（そのころに建物価値がないので）の返納はあるのですか？
●印の部分、教えてください。
