仲介手数料無料のはずが事務手数請求された場合

質問

賃貸マンションの契約間際のものです。昨日審査が通り正式なお見積を頂きました。

内容を確認したところ仲介手数料無料と聞いていた（ウェブサイトにも記載あり）のはずが仲介手数料サービス（事務手数料分）のような表記で家賃＋管理費の半額が請求されておりました。

営業の方にはもちろん確認致しますが仲介手数料無料でも仲介手数料サービス（事務手数料分）としてお家賃0,5ヶ月分請求されるのは当たり前のことなのでしょうか？

引っ越しの経験もないため先にこちらでご意見を伺いたいです。よろしくお願いいたします。

回答No.2

nagata2017 · ベストアンサー

詐欺的商売と言えますね。
FX取引でも　手数料無料と書きながら　売りと買いの差額をつけて　その差額が会社の利益になっている　ということはごく普通に行われていますね。

事務手数料　0.5ヵ月というのは　実質　半額ということですから
一応クレームをつけながら受け入れる　といったところでしょうか。
更新料についても確認しておいたほうがいいですね。

ちなみに明け渡しのときに　いろいろと　原状回復の金銭を要求されることがありますが　国交省のホームページに
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」が記載されています。
相手側の一方的な要求に応じる必要はないということです。

回答No.1

JP002086

都内とさいたま市しか知りませんが・・・・

前家賃
敷金
礼金
保証会社
保証会社の紹介料
が項目として存在します。
なんでもお金を取る所は、
オーナーとの契約書を作成する手数料を取る所も存在します。
それと、オーナーは管理会社に空いた部屋の募集を依頼するのですが、依頼された管理会社（仲介も兼務している場合有り）は、数件の仲介会社にも募集を掛けます。
（オーナーの方も、広告手数料として家賃の１カ月分を請求する事あり）
その時、借主側は手数料無料と言っても書類手数料が無料と言うだけで仲介料をしっかり取る業者もあります。

その事も有り、同じ物件が無いか？を探してみて複数件有った場合は、手数料が掛かる事もあると思った方が良いです。
同じ物件を複数のサイト（例えば、センチュリー２１とエイブルとホームズにあったとか）に載っている物件は、なるべく契約前の金銭トラブルを避けるために避けた方が良いですよ。