仲介手数料、家賃の半額の不動産屋

質問

仲介手数料が家賃の半額の不動産屋さんを教えてください
アパマンは半額だと認識していたのですが、1ヶ月分だと言われました。地域によって違いが有るのでしょうか？

回答No.3

ai_nov777

簡単です。
契約金が足りないので仲介手数料を半額にできませんか？
と、相談下さい。

場合によっては家賃1ヶ月分オマケするケースもあります。

回答No.2

mu128

アパマンはどうかわかりませんが、仲介手数料半額として広告しているミニミニも、本当に全部の物件の仲介手数料を半額にしているかはわかりません。また、地域的なものよりも、その物件によって違うことの方が多いでしょう。私の会社で募集している物件は、基本的には仲介手数料は借主１００％負担なのですが、お客さんの経済状況や決まりにくい時期などの理由によっては半額にすることもあります。また、貸主が１００％負担する物件もあります。

しかし、注意しなければならないのは、仲介手数料だけに注目しないことです。というのは、消毒費用などの名目で請求されたりすることがあります。そのような消毒費用というのは、貸主が条件としているわけではなく、その不動産屋が独自でやっていることが多いのです。また、もっと注意しなければならないのは、礼金の金額です。本当は敷金２礼金１の物件があったとします。それを、敷金２礼金２にして募集して、契約させれば、礼金１ヵ月分がその不動産屋の利益となってしまう場合があります。つまり、仲介手数料が半額だからと言って得したものと思っていたのに、実際は、他で決めるよりも高い金額を請求された・・・ということもあります。

回答No.1

m_inoue

大家してます

http://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient&hl=ja&ie=UTF-8&rls=GGLD,GGLD:2005-15,GGLD:ja&q=%e4%bb%b2%e4%bb%8b%e6%96%99%e5%8d%8a%e9%a1%8d

「仲介料半額」で検索してください

ただし、仲介料は半額．．．無料．．．だが、それ以上に他の訳の分からない費用が発生するのも一般的

賃貸は総合的な費用で検討すべき物でしょう

・システム利用料
・安心パック
・会員登録料
・なんとか手数料
・その他

大家から見ても訳の分からない物が多いです．．．（笑）。

アパマンショップは１社の支店ではなく不動産屋のネットワーク（フランチャイズ店？）だと思いますよ

http://www.sumikaeru.com/

個々の店舗は経営者が別でしょう

募集条件も変化するでしょうね