家賃滞納

質問

家賃支払っていなくて、ここから通知が来てこれを支払わなかった場合どうなるんですか？

回答No.6

chihiro0531 · ベストアンサー

全保連は信販系保証会社ですので、消費者金融と同じ取り立てをします。
つまり、退去命令が来て退去しても支払うまで取り立てが来ます。

それでも払わない場合、緊急連絡先はもちろん、所属する会社に電話がかかってきたり、督促の訪問に来ることもあります。
そして３か月滞納が続けば退去勧告を受けるケースが多いです。
内容証明郵便で契約の解除、明け渡し請求の通知が届き、その2～3か月後には退去の強制執行が行われます。

そうならないためにも、連絡して分割での支払いを相談する事も出来ます。
全保連は信販系保証会社のため、退去勧告が出たときには既に信用情報に傷がついている状態になります。
これは、クレジットカードやカードローンの滞納があったのと同じ扱いになり、少なくとも以降５年間は信販系保証会社の審査は通らないと思ってください。
滞納によって退去勧告を受けたときは次の住まい探しが急務になりますが、既にブラックリストに載っているため審査は困難です。
真摯な対応で支払いの相談をハガキに書いてある電話番号に電話してください。

回答No.5

nagata2017

退去通告でしょうか。
福祉事務所へ行って　家賃が払えなくて　住居を追い出されます
と　相談してみましょう。
働いていて収入があるのなら　一時金貸し出し制度を教えてもらえるかもしれません。(その自治体にそのような制度があれば)非常に低金利の公的資金を借りられます。仕事もなくて収入が無ければ　ハローワークへ行って面接を何件か受けてから福祉事務所に行って　仕事はさがしているところです　と言えば　生活保護を受けられかもしれません。
引っ越し費用も全額出してもらえます。
全額とは　契約金と引っ越し代の合計です。

回答No.4

oosawa_i

他の方からの回答にもあるとおり、そのまま支払わなければあと1ヶ月か2ヶ月で追い出されます。
きちんとした手続きで行われますので、ごねても無駄です。

すでにその手続きを進めています。
すぐに対応しましょう。

車とかテレビとか携帯とか本とか服とか、売れそうなものがあったらすぐに売りに行きましょう。
ネットをやっているってことは、売れるものがあるってことです。
職場から前借りできそうなら前借りしてください。
親とか親戚とかに借りられるなら、頭を下げて借りましょう。
いま働いていないなら、すぐに日払いの仕事を探してください。
住むところがないと、日払いの仕事を探すのも難しくなります。

電気代とか水道代より、家賃の方が重要です。
電気とか水道が止まっても部屋で眠れますが、追い出されたらホームレスです。

病気で働けないなら、福祉に頼るとかも考えられます。
まずは、親とか親戚とか職場とかに相談しましょう。

追い出される前になんとかしましょう。

回答No.3

AlexJenifer

全保連の滞納処理のスケジュールはこんな感じです。
(1) 書面や電話による督促（滞納期間1ヶ月程度）
(2) 訪問による督促（滞納期間2ヶ月程度）
(3) 裁判・強制執行（滞納期間3ヶ月以降）

(2)に入る段階ではすでに訴訟準備が始まっています。
３ヶ月無視し続けると、内容証明郵便で「滞納した家賃を◯日までに支払えない場合は退去してください」という旨の書面が届きます。その期日を過ぎると、相手が訴訟を起こすので裁判所から訴状と共に出廷命令が届きます。訴訟が進めば当然相手が勝訴しますから、一ヶ月程度で裁判所の執行官がやってきて強制的に退去を執行します。

当たり前ですが、滞納した家賃については、退去後でも請求されますし、原状復帰費用などが上乗せされて請求される可能性もあります。また退去しても引き続き督促は続き、最終的には財産、今後の収入（勤め人なら給料など）の差し押さえという事態になることもあります。

また全保連はJICCに加盟しているので、信用情報が登録され今後の生活に大きな支障を来す可能性があります。

回答No.2

okvaio

代位弁済請求でしょうか？
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【家賃（賃料等）の請求期限】
家賃（賃料等）の支払約定日から31日以内
※契約時期によっては請求期限が異なる場合があります。

【退去精算費用の請求期限】
退去明渡日から90日以内
※契約時期によっては請求期限が異なる場合があります。

回答No.1

noname#263248

三ヶ月以上の滞納になると裁判を起こされて、退去命令を出されます
それでも居座ると強制執行と言って、鍵を開けられて荷物を全部出されてしまいます。もちろん住み続けることは許されません
裁判所の判断の下に行うので違法性はありません

賃貸を借りられなくなるのに追い出されるのは大変なので、早めの対処をお勧めします