都営住宅の優遇抽選について。

質問

先日、都営住宅の定期募集の11月募集に応募したところ、優遇抽選で当選しました。
去年の暮れから母が障害者1級となり、同居家族に母を入れたからだと思います。他に母からみて孫(私の姪)も同居予定です。
現在母はリハビリを兼ねた病院に入院しており、数週間後に退院予定ですが、自足歩行もままならず、もし退院できずこのまま療養型病院へ転院となった場合、入居資格は失格となってしまうのでしょうか？
また、もし家に帰れて同居を条件に入居した場合、将来的にもし母が亡くなった場合は、退去しなくてはならないのでしょうか？
あるいは、「世帯員変更届」を出して、その後は姪と2人で住み続けられるのでしょうか？

回答No.2

Reynella · ベストアンサー

１．優遇の申込区分で申込み、当せんした方で、資格審査のときに優遇資格にあてはまらないことがわかった場合、一般の入居資格がある方でも失格とします。

このように明記されています。都営住宅が「療養型病院」をどう捕らえているか未知ですが、大阪府内のある市営住宅だと療養型病院の平均入院日数が１年を大きく越えているため、資格無しとしています。同じ扱いなら失格ですね。

２．将来的に母上がお亡くなりになる、ということはあなたの居住には影響を与えません。なぜなら、母上は同居家族であり、名義人であるあなたは健在だからです。あくまでも抽選が優遇されただけですから、入居後時間がたって母上が亡くなっても問題ありません。名義人がなくなった場合には、状況次第では退去ですが。

お礼

とても参考になる情報ありがとうございます。
療養型病院での長期入院は難しそうですね。
まだ審査書類は来てないのですが、一度JKKに問い合わせて聞いてみます。
助かりました。
有難う御座います♪

回答No.3

chiychiy

こんにちは

姪御さんは、おいくつですか？

小学生なら、有利だと思います。

お母様に関しては、今の段階で資格を失うことはないのではないでしょうか？
申し込みの際に虚偽の報告をしているわけではありませんので。

こちらで一度相談してみるといいと思います。

https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/madoguchi/index.html#toei

資格執行は、虚偽の収入や婚約と言って実際結婚しないなどがあるようです。

https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/toei_online/teiki0511/02-5.html

お礼

参考になります。
頂いた相談窓口にきいてみます。
有難う御座いました。

回答No.1

noname#259815

居住権
賃貸借契約に基づき、家賃などをキチンと
払っていれば、その家、部屋に住み続ける
権利はあります。

お礼

回答ありがとうございます。
参考にさせていただきます。