残価保証のついたリース取引の「相当に短いもの」

質問

いつもお世話になっております。
車両を、残価保証付きで3年リースで取得しようと思っております。
所有権移転外リース取引として処理しようと思うのですが、もし、これが残価保証のついていない全額をリースで払うとしたら、
リース期間が6年の70％＝4.2年より短いので、「所有権移転外ファイナンスリース」として処理できないことになると思います。
残価が付されている場合は、そのあたりの考え方はどうなるのでしょうか。

お詳しい方お教えいただければ幸いです。

回答No.2

chie65536（@chie65535） · ベストアンサー

＞質問といたしましては、「3年間のﾘｰｽ期間」として「リース期間定額法」で減価償却が出来るか否かということでございます。

リース資産が減価償却可能かどうかは、以下で判断されます。
・時間が経つと価値がゼロになるもの
・リース期間中に資産を占有していること
・リース期間が１年以上、または、リース料が３００万以上のもの

時間が経っても価値が変わらないもの（土地など）は減価償却できません。

リース期間中に「占有していないもの（第三者など誰でも使える状態にあるもの。例えばレンタル貸出品など）」は減価償却できません。

リース期間が１年未満、かつ、リース額が３００万未満のものは減価償却できません。

リース資産をどのように減価償却すべきかは、リース契約の内容に拠ります。
・所有権移転リース契約
固定資産と同様に減価償却します。
・所有権移転外リース契約
リース期間定額法で減価償却します。リース期間定率法では減価償却できません。

残価保証付きリースの場合、残価も「リース料」に含めて減価償却します。

お礼

ありがとうございます。
おっしゃる通りに、全額が減価償却の対象となるというのであれば、今回は、相当に短いものに該当するということですね。

回答No.1

chie65536（@chie65535）

＞車両を、残価保証付きで3年リースで取得しようと思っております。
＞所有権移転外リース取引として処理

所有権移転外リースは、リース契約が終了しても、車検証の「所有者」は「リース会社のまま」ですので、リース終了と同時に「車両を返却」しないとなりません。

ですので、所有権移転外リースでは、支払い完了後、車両を「取得」する事は出来ません。

言ってみれば「借用期間を定めて、アパートを借りる」のと同じです。期間終了しても（支払い終了しても）アパートの所有権が手に入らないのと同じです。

支払い完了後に車両を「取得」したいのであれば「所有権移転ファイナンスリース契約」をする必要があります。

補足

ご回答ありがとうございます。
質問がわかりにくくて申し訳ございません。
質問といたしましては、「3年間のﾘｰｽ期間」として「リース期間定額法」で減価償却が出来るか否かということでございます。