締切済み

不動産屋が大嫌いですが、偏見でしょうか？

2023/02/10 22:33

私は不動産屋が大嫌いで、不動産屋は法で裁かれない詐欺師だと言ったところ、友人に偏見だと叩かれました。私は不動産屋に良い思い出がなく、不動産屋の9割は詐欺師だと思ってますが、友人言う通り偏見なんでしょうか？

momosaki1234
お礼率23% (11/46)

不動産売買・投資
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FattyBear
ベストアンサー率33% (1532/4619)

2023/02/11 12:13 回答No.7

「人を騙しても法で裁かれないって意味です。」ならバレない様に騙してもしバレたら逃げる詐欺なら不動産屋に限らず存在します。でも、いずれは捕まります。今話題の特殊詐欺のように・・。でも不動産屋の９割が詐欺師はあなたの感覚かあなたの実績？ですね。私の経験した不動産屋（数件の不動産屋に問い合わせた結果、選んだ不動産屋）１件は土地付き１戸建て築５０年のボロ屋でしたが売れた時のみの手数料のみの支払いで売れるまで２０年近く雨漏りの処理、や無人のため、空気の入れ替え等を定期的にしてくれていました。もう一軒は旧別荘地の原野の物件ですがバブルの頃、親が購入、林（森）が繁り近所から伐採の要望もあり、道より高い土地でまさに負動産でしたが”負”にならずに売却できました。（さら地にするための伐採と整地をするのに売却価格以上の出費がかかる様な土地）２件のどちらも良心的でした。選択、排除した不動産屋はどれもうさん臭く、売れても売れなくても手数料を取る業者でかつ、期間限定の契約内容でした。不動産屋もスキルのレベル差が大きくレベルの低いのが詐欺まがいの行為をするやからもいるのは想像できます。

ptwm78
ベストアンサー率19% (16/84)

2023/02/11 08:02 回答No.6

不動産屋に限らず営業と言う仕事は人を騙す者、正直者はいないと考えています。不動産屋にしても真面目に商売をしている人は居ますが、どの商売も悪どい事をした方が儲かりますから嘘も平気で付きます。白い不動産屋ばかり当たる人と黒い不動産屋でも○と●を使い分けていますから黒い不動産屋でも○の目の出し方を知っている人は得をします。後は、黒い不動産屋を許容範囲と考えるかどうかじゃないですか？仲良くしないと良質物件は紹介しないというのは昔から言われている事ですがそれにしてもいつ猫の目が変わるかは誰にも分かりません。そこは博打です。

noname#254450

2023/02/11 06:43 回答No.5

詐欺だとは思っていませんが、大してリスクも無く自分たちは何も生み出さずに仲介手数料で生きているのだから楽だなとは思います。売り場だけ提供して手数料取るタイプの道の駅と同じですかね。ほかにも似た商売は沢山あると思います。

runatickdance
ベストアンサー率26% (375/1431)

2023/02/11 03:41 回答No.4

まぁ、確かにね。手数料も販売価格の何パーセント貰える法定費用が既に決まってて、賃貸で無ければ、一件でも高額な報酬となりますし。事実を知っていても、一回間に取引あれば、知らなかった事実も誤魔化せるし。不動産屋がもっとも恐れるのは、顧客から訴えられることですが、不動産屋には必ず顧問弁護士必ずいますし、裁判沙汰になっても、各都道府県庁の不動産名簿に一回の注意肩書きだけしか、つかないし。 3回になれば、不動産資格停止とか　営業停止とかのペナルティーになります。あと、地域ごとに不動産協会があり、顧客とのトラブルを仲介致しますが、その協会の仲介人はほとんど地域不動産屋の方々だから、一件の不動産屋が訴えられても、その不動産屋を守ろうとする仲介人ばかりで、不平等な不動産協会だし。また、資格停止に営業停止になっても、違う都道府県に行って違う名称で、また不動産屋やってたりしますし。悪徳不動産屋は、そうやって生き延びて、世の中タヌキオヤジみたいな不動産屋が増えていきます。また、不動産屋に貼ってある物件チラシが気になり、中に入ると、そのチラシは客寄せで既に完売してたり、中には不動産屋の私と仲良くしないと、良い物件はご紹介できませんよ！と言ってくるタヌキもいますし。何故？君と仲良くならないといけないのか？意味わからない不動産屋タヌキが世の中ゴマンといますよ。よって、ある意味、訳あり物件なんかたくさんたくさんあるものですが、うまく誤魔化して詐欺師のように販売してしまいまさす。