隣に擁壁が建ちそうです

質問

建築用語に詳しくないのでわかりにくい表現があり申し訳ございません。返事を急かされているため乱文ではありますが回答いただけたらありがたいです。

第一種低層住居専用地域、宅地造成等規制、第二種緑化風致、高さ制限10メートル、壁面後退1メートル、道路後退2メートル、建蔽率40、容積率80

我が家は真南から東に30度ほど向いて建っています。その角度と平行して南側に4.5メートル道路があります。その道路は東側が高くなっており我が家の境界線から50メートル先までに約2.5メートル高くなっています。
我が家に隣接している東側の土地に20件ほどの建売住宅ができる予定です。我が家と東側土地は20メートル接しています。
東側の土地の現状は南側道路から乗り入れが出来なく擁壁が建っており、南側道路からみると低くなっていて我が家の土地のレベルと同じです。

今回、そこに建売住宅を作るにあたり南側の擁壁は取壊し、我が家との東側の境界線から5センチ程度離して1.5メートルの水抜き穴無しのL字擁壁を作り盛土してその上に木造2階建てを建てるようです。Ｌ字擁壁はpcか現場打ちかは聞いていません。東側の土地と隣接しているのは我が家だけではなくレベルは我が家と同じで6件隣接しています。

先日、造成のための隣地さんの許可がほしいと造成設計業者が来て玄関先で土地利用計画図を見せられてこの場でサインと押印がほしいと言われました。
図面ではわからないので説明して貰ったところ上記の計画だそうです。
東側の家がこちら側寄りだとより圧迫感が増しそうなので配置図をみたい。家族と相談するのでこの場ではサインができませんと言い資料をもらい帰ってもらいました。建物の配置図は業者が違うのでより寄せますとのこと。

こちらとしては、東側にガーデニングを趣味としていて花壇があるので1.5メートルの擁壁が出来ると日が当たらなくなりそうで心配。唯一、芝生がある所です。
緑化地区のため芝生は必須ですが枯れてしまいそう。緑化は最低限にしたので、その他の敷地はコンクリートです。
今は金網ネットフェンスのみで日当たり抜群です。
擁壁ができると圧迫感がありそう。
擁壁ができることにより我が家の再建築のとき擁壁から離さなければならない？土地の価値が下がる？（現状は近いところで1メートル最大で1.5メートル境界線から離れています）

また今となっては東側の土地所有者はかわりましたが7年前に我が家の建築のときに境界内側にＲＣ腰壁を作ろうとしましたが、東側の土地に触れる事も拒絶されたため境界線から10センチ内側にＲＣ腰壁を建てたりコンクリートブロックを設置したり計画変更、手間、金額がかかりました。

前置きが長くなってしまいましたが以上をふまえて下4つの要望ができるのか教えてほしいです。

1　前者のように我が家に立ち入る事を認めず擁壁を断るとこができるのか
2　擁壁ができることにより我が家にメリット、デメリット
3　水流れや雑草など心配ですが水路を作り法面にしてもらえるか
4　我が家との境界線側に駐車場を作ってもらいその東側に擁壁を作ってもらう（ここは我が家と東側土地は南側道路とレベルが同じです）

わがままだとは思いますが、長く住むことを考えますとお隣さんになる前に建売業者の計画時点で対処できることがあるのなら教えて頂きたいです。