賃貸不動産の賃貸契約を不動産屋でした

質問

場合、契約書の控えまたはコピーなど貰わないのでしょうか？
何も渡されませんでした。
それとも鍵を貰うときに貰うのでしょうか？

初めての賃貸で不安です。

回答No.3

turbotjc

他の方の回答にもある通り、大家さんに印鑑をもらう目的で、契約後に契約書が借主に渡されない場合が割とあります。
大家さんが遠方の場合は、郵送での行き帰りで１週間程度は時間が必要な時もあるでしょう。

不動産会社から「契約書は貸主の印鑑のために後日お渡しします」と説明してくれることも多いと思いますが、ハッキリ言われなかった場合には改めて問い合わせても全く問題ありませんよ。

もし不安な場合には貸主の印鑑が無くても、そのコピーを請求すればいいでしょう。

なお、その後の契約書の渡し方としては、
１．鍵の引き渡し時に一緒に。
２．郵送。
３．貸主から手渡し。
４．部屋のポストへ直接投函

といったパターンですね。

回答No.2

JP002086

不動産屋で賃貸契約を行った場合は、以下の様な流れになります。

１．不動産屋へ行く。　賃貸情報を確認する。
２．印鑑と手付金と身分が証明できる物を持って行く。
３．賃貸契約書を２通分記入する。（記入するのは、仲介業者名と契約者の現住所や緊急連絡先と保証人の氏名；住所；電話番号を２通記入する。
　これには、オーナーの氏名；住所；電話番号が書かれていないので、オーナーに送って記入して頂くために送付する。
４．契約者に対して、契約書（解約通知の用紙付き）が送付されてくる。
と言う感じが基本的な流れになります。

まれに、不動産屋がオーナーと言う物件もあり、その時は直ぐに契約書が貰えます。

鍵に関しては、入居日の一週間前くらいには貰えますよ。
その際に、鍵の交換をするか？を聞く業者もいますし、退去時に鍵の交換費用を請求してくる不動産屋がいます。
鍵の交換については、大まかですが２万五千円くらいから上限は・・・・電子ロックにすると１０数万掛る事も有ります。
なので、どの様な鍵か？によりますが、鍵を受け取ったら直ぐに複製を作って、複製を使用する（ディンプル方式は、複製出来ませんので追加で鍵の注文になるので結構、高価です）のが良いです。

あと、鍵を無くした場合に鍵屋さんを呼んで開けてもらって、鍵の交換になるのですが、その場合、鍵やドアの形状によって２０万超えになる事も有りますので、鍵を無くさないように気を付けてください。
おもいっきり財布に響いてきます。

回答No.1

nekoojisan

おそらく、その不動産屋さんは仲介なので、質問者さんの印鑑を押した契約書を大家（物件の所有者）に送り、貸主側の印鑑を押して貰った後に送られてきます。
中には、ずぼらな不動産屋も多いので、入居までに渡されなかったら、きつい口調で、問い合わせても良いです。