光回線について

質問

閲覧ありがとうございます

アパートに引っ越すことになったのですが、内見時についていた光コンセントがモジュラージャックになっていました。

内見時には光コンセントからモジュラージャックへ変更になる説明は受けていませんでした。

不動産販売店にその旨を伝えたら元の光コンセントに戻りますでしょうか？

なぜ速度の遅いモジュラージャックになってしまったんでしょうか。詳しい方いらっしゃいましたら教えていただきたいです

回答No.4

okok456 · ベストアンサー

「内見時の光コンセントは何だったのですか？
光コンセントであることを確認し契約しました。
モジュラージャックでの通信速度では困るので光コンセントに戻してください。」
ですね。

回線変更、工事が不可能な場合、とりあえず2000円ダウンを提示されてはいかがでしょう。
NTTの料金プランを見ると
光上り下り最大1Gbps　3150円　
通信速度最大100Mbps　1900円　　
差額　1250円です。
https://east.hikari-n.jp/plan/?utm_source=yahoo&utm_medium=cpc&utm_campaign=p01_001&utm_term=ntt%20%E5%85%89%20%E3%83%95%E3%83%AC%E3%83%83%E3%83%84&ac_source=yahoo&ac_medium=cpc&ac_campaignid=210126426&ac_adgroupid=12912664506&ac_targetid=kwd-4305341033&ac_creativeid=627954602280&ac_addevice=c&ac_lp=https://east.hikari-n.jp/plan/&ac_term=ntt%20%E5%85%89%20%E3%83%95%E3%83%AC%E3%83%83%E3%83%84&ac_matchtype=p&ac_campaign=210126426&ac_group=12912664506&yclid=YSS.1000010529.EAIaIQobChMI6MKlkr2J_AIVhq6WCh3UmQZiEAAYAiABEgJVw_D_BwE

通信速度に不満がある場合は　携帯電話回線を利用するホームルーターの利用が良いかもしれません。
https://my-best.com/6978?utm_campaign=d_com&utm_medium=organic&utm_source=Yahoo

こちらも参考に
「フレッツ光が遅いアパート」を改善するには？ 集合住宅の光回線高速化についてNTT東日本に聞いた
https://internet.watch.impress.co.jp/docs/news/1379833.html

集合住宅の導入工事と配線方式について
https://flets.com/first/kouji/const_apartment_lan.html

回答No.5

okok456

追伸
光コンセントがあったといことは光ケーブルがあるということですから
光コンセントダミーでない限り光コンセントに戻すことは可能でしょう。

回答No.3

y-y-y

＞　アパートに引っ越すことになったのですが、内見時についていた光コンセントがモジュラージャックになっていました。

「光回線　マンションタイプ　VDSL配線方式」の可能性が高いですね。

「マンションタイプ」とは、アパートなどの集合住宅の共用場所まで光回線ケーブルが来ます。
共用場所には、光回線の設備会社（NTT東・西が多い）の光回線設備が有り、その設備から各部屋へ光回線を分配します。
各部屋への分配方法は、ほとんどのアパートなどの集合住宅では、既存のメタル回線（材質が銅線の普通の電話線）です。
各部屋への既存のメタル回線が、質問のモジュラージャック（略記号がMJ）なのです。

ほとんどのアパートなどの集合住宅では、各部屋への既存のメタル回線（材質が銅線の普通の電話線）の理由は、集合住宅の建設費が一番安いからです。
また、既存のメタル回線は、アナログ電話回線にも流用が出来ることもあります。

もしかしたら、光コンセントからモジュラージャックへ変更は、別の理由かあるかもしれませんから、仲介業者に確認しましょう。

共用場所が、もし、NTT東・西の光回線設備なら、「光コラボ（コラボレーション）」と言う契約も可能です。
「光コラボ」契約とは、NTT東・西の光回線設備を利用して、契約をNTT東・西以外の電話会社・通信会社と契約します。

「光コラボ」契約に対応の電話会社・通信会社は、ドコモ・ソフトバンク・楽天を始め、多くのプロバイダ・格安SIM会社です。
注：\KDDIau・電力会社系・CATV’（有線テレビ会社）などは、回線契約対応をしません。
ただし、CATV’の一部には、回線はCATVでプロバイダ契約が可能もあります。

－－－－－－

もし、「光回線　マンションタイプ　VDSL配線方式」ならば、回線速度上限は、共用場所の光回線設備～各部屋間は約100Mbpsです。

マンションタイプの配線方式には、LAN配線方式（共用場所の光回線設備～各部屋間は約100Mbps）と、光配線方式（共用場所の光回線設備～各部屋間は約1Gbps）とがありますが、これらの配線方式は建物の建設時に工事をしなければなりません。

前記のマンションタイプの配線方式を嫌って、もし、1個建て用の光ケーブルの引込を希望する場合は、管理会社や大家の許可が必要です。
理由は、集合住宅の建物の壁に穴を開けたり、光ケーブを窓から引き込むために美観上の問題だったり、集合住宅の壁の中の工事が必要だったり、天井裏に入ることが必要だったり・・・などの別工事が必要になることが多いからです。

お礼

回答ありがとうございます

わざわざ補足までしてくださりわかりやすくて助かります。

内見時に、インターホンが外が見れるようなインターホンに変更になりますよと言われ、その時の光コンセントの位置がインターホンと一体型?になっていました。
おそらく、インターホンを設置する際にそこで何かがあって光コンセントが無くなったのではないかと推測してます。

また不動産販売店に相談したところ、「工事は別のところに任せていますのでわからないですね」と言われました。。

光コラボというのがあるのですね。調べてみます。
ありがとうございました

回答No.2

okok456

言うべきですね。
仮に光コンセントに戻せないと言われたら
家賃の価格の交渉をされてはいかがでしょう。

参考に
光コンセントとモジュラージャックの違い
https://www.panduit.co.jp/column/naruhodo/2287/
モジュラージャックでは、通信速度　最大100Mbpのようですね。

お礼

回答ありがとうございます

もし戻せないと言われた場合どのくらい交渉するものなのでしょうか。初めて物件を借りたもので…

さすがに通信速度100Mbpは遅すぎますよね

ありがとうございます

回答No.1

AsarKingChang

あまり深く考えず、
「光コンセントをつけていいか？」を
不動産に確認。→大家がOKならOK
後は、工事を待てばいいだけですよ。

しかし、逆にNGという判定になった場合、
内見と条件が違うので、それを不動産に指摘。

光コンセントがついていても、使える状態だったかは
わからないわけなので、結局はNTT工事があるとは
思いますから（恐らくは簡単なチェックだけで終わるでしょうけど）

ってことで、焦らずできることを進めればそれでOKかと。

お礼

回答ありがとうございます

きっとその光コンセントにする場合の費用は自分持ちですよね。

時間かかっても不動産販売店や管理会社などは対応してくれるか不安で仕方ないです;-(

ありがとうございました