光回線の工事についてです。

質問

現在VDSL方式の賃貸マンションに住んでいます。
光回線を引く際、既存の電話線は撤去するものなのでしょうか。
又、光回線撤去する場合は、

1、光コンセントを外す、
2、従来のモジュラージャックにして電話線に戻す。

の理解でいいでしょうか。

部屋を退去する際に原状回復を言われてますので、
このような質問をしました。

よろしくお願いします。

※OKWAVEより補足：「So-netの各種設定」についての質問です。

回答No.5

kuzuhan

VDSL方式というのは「マンションラック」と呼ばれる集合住宅に設置される大きなモデムのような機器から、電話（DLS）線で各部屋に配線され、それぞれの部屋にVDSLモデムを設置して利用するものです。
光配線方式（光コンセントが必要なもの）はVDSL方式では絶対に使えません。また、開通工事のときにモジュラージャックのコンセントを光コンセントに変えることもありません。

そもそもの話として、「VDSL方式」の場合は、『部屋のVDSL配線まで』は部屋の設備の話です。（利用中に断線したり、初期開通時に信号が届いていないときは利用者負担で修繕する必要はありますが）
よって、退去するときはVDSLモデムを壁のモジュラージャックから外して機器をNTTなりに返却すれば終わり。何か工事が必要というものはありません。
管理会社等から退去時に「VDSLの開通工事をしたのであれば、必ず撤去工事をしてもらってください」と指示がないなら、基本は設備残置で契約先（So-net）の解約で問題ありません。

お礼

VDSL方式の詳細な説明をありがとうございます。
現在のマンションは去年から光配線も接続可となり、
光回線を検討してました。
回線の撤去をしなくてもよいことも多いそうなので、
大家さんに相談します。

回答No.4

dragon-man

＞ひかり電話にすると従来の電話線は撤去されるのでしょうか。

電線からは取り外されるでしょうが、屋内配線はNTTに頼めばそのまま残してくれるかもしれません。頼んでみる手はあります。

＞部屋を退去する際のことを考えるとアナログのままがよさそうな気もします。

NTTは光ケーブル（光電話）が普及すれば、同軸ケーブル電話はやめてしまう計画です。残すなら光ケーブルで、同軸ケーブルではありません。次の入居者も光電話を使うでしょう。光電話の方が基本的に安いので。

お礼

再度、お答えいただきましてありがとうございます。
他のサイトでは光回線は”大家さんにとってもマイナスにはならない”
という意見もありました。このことを踏まえながら再度、
大家さんに話をしたいと思います。

回答No.3

ts0472

通常は集約装置　１階の配電盤まで光回線が通る形になります
https://flets.com/first/kouji/const_apartment_vdsl.html

配電盤から室内へは従来の電話線（メタルケーブル）利用
共有スペースの工事になる場合が多く　認められない場合が多いです

質問者様側で賃貸管理会社に申請し　許可を得られれば　自費工事は可能です
工事の影響で他の家のメタルケーブルが破損した場合の修復も請求されます
標準工事は配電盤までで　部屋までの費用は含まれていません

VDSL用モデム　従来の電話線をモデムに繋ぎ　電話とネットに分波しルーターでインターネット利用します　プロバイダーから貸し出される機器は２つ　モデムとルーター

お礼

原状回復が前提ならVDSL方式の光回線も選択肢の一つですね。
ご回答ありがとうございます。

回答No.2

dragon-man

電話を光電話にせず、今まで使っていた同軸ケーブルの電話のままであれば、撤去されません。まあわざわざそうされる人は少ないでしょうが。

お礼

早急な回答をいただきましてありがとうございます。

一点だけ教えてください。
インターネットの回線と同時に電話もひかりにしようかと思案中です。
ひかり電話にすると従来の電話線は撤去されるのでしょうか。
部屋を退去する際のことを考えるとアナログのままがよさそうな気もします。
お手数おかけしますがよろしくお願いします。

回答No.1

q4330

電話線は撤去しません。
電話線と同じ配管内に光ファイバーを通します。
従来のモジュラージャックとは別に光コンセントを取り付けます。

お礼

写真のような接続になるのですね。
早急な回答をありがとうございました。