賃貸の壁や床の構造や遮音等級ってわかる？

質問

https://www.zerorenovation.com/blog/highly-soundproof-apartment/#STEP2

こちらのサイトに静かなマンションを探したいなら不動産屋に事前に確認した方が良いことの項目に壁や床の構造や遮音等級を聞くべきとあるのですが、それって聞いたら教えてもらえるのですかね？

回答No.1

sirousagi1 · ベストアンサー

不動産屋が設計、施工に関わるか、若しくは物件所有者であるなら、意匠図、構造図などが有り、誠意のある業者なら閲覧と説明をしてくれると思われます。
所有者が、建設関係に触らない方だと、さっぱり分からないと思われます。
賃貸物件については、分譲物件と異なる点として　「嫌なら出ていける」ことがあげられます。その為、分譲物件とは部屋の性能面は高くはないと考えるべきです。せいぜい、建基法に定められたお隣さんとの境壁（界壁）の規定や下階へ思いやり程度の防振・防音対策です。
内覧をお願いして、現況をご自身で見てみることが大切と思います。
因みに、私は大家（副業）です。設計・建設業界が本業です。

お礼

ありがとうございます。内見で遮音性を確かめるのが大切で、プラスで構造が分かれば直良って感じですね。