契約にない浄化槽使用料について

質問

教えてください。
契約にない浄化槽使用料を後から取り返すことはできますか？

2年前に賃貸アパートの契約時、【水道は公営水道、排水は下水道】と聞いておりました。重要事項説明書にもそう記載されております。
ところが入居してわかったのですが、実は【水道代は大家検針、浄化槽使用料月4000円】でした。

生活するために払うしかなく仕方なく2年間払ってきましたが、このたび退去することになり、もし遡って取り返すことができるのであればそうしたいと思うようになりました。

最初にしっかりクレームを入れておけば良かったんですが、引っ越しでバタバタしてるときに大家から急かされて、生活のためにと我慢してしまいました。

もう諦めるしかないのでしょうか…。

回答No.5

turbotjc

重要事項説明書の内容に不備があったのはおそらく間違いないのでしょう。

ただし「公営水道」も料金が必要ですし、下水道地域の場合は、一般的に水道料金と同額程度は「下水道使用料」が加算されます。水道光熱費が自己負担であるのは通常のことですから、結局どちらであってもあまり差は無いのでは？。

「水道料金等がタダ」と説明されたわけでも無いでしょうし。

回答No.4

KZ1105A1

出来ません。
公共料金等については、重説の記載がどうであろうと、下水道料金、又は浄化槽負担は当然の義務です。
重説の違いを指摘して挙げ足取る気なら、それは精々宅建士の指示程度で終わる事であり、金銭負担の返金になぞなりません。
仮に提訴は自由ですが、弁護士費用負担して争いしても判決は敗訴です。

そもそもが、ここの質問者は皆、契約後に、又は退去後にその様な無駄なあがき質問ばかりするのですか？
我慢？それは初めにキチンと確認して署名、押印、履行するものですよ。

回答No.3

noname#252929

でも、それを主張するなら、下水道使用量相当金額は払っても良いということになるわけですが、構わないものでしょうか？

一般的に、下水道使用量は無料ではなく、水道料金より2割くらい高い金額を、水道の使用量と同じ量として請求されます。

下水道であれば、当然その下水道利用料金がかかるというのもありますが、そっちの方が得なのかな？

回答No.2

noname#250713

仮にあなたの理論が正しいとして、「私の理論が正しいので支払いません」という手を取ることはできますが、「すでに払ってしまったお金を返してもらう」には大家の承諾が必要です。

「これこれこう言う理由で返金すべきではないでしょうか」と交渉するのは自由ですので、みすみす諦めるのが嫌であると言うことであれば大家さんに交渉すると良いでしょう。裁判してでも取り返したいということなら弁護士に相談しましょう。

回答No.1

thunderkarasu

相談はここではなく、消費生活センターに相談のこと。
https://www.kokusen.go.jp/map/