土地の固定資産税、都市計画税について

質問

父が４年前、母が今年亡くなりました。
私は両親が住んでいた実家を相続しているのですが、
家屋は築年数50年以上経っているので、今後どうしようか
考えているのですが、もし家屋を取り壊して月極駐車場に
した場合、住居が建っている時の土地の固定資産税と
駐車場にした場合の固定資産税はどの位上がるのでしょうか？
面積は約510平方メートル、ほぼ正方形の土地です。
前には比較的交通量の多い市道が通っており
土地の一辺が接しております。路線価は￥37,190円です。
現在の土地のみの固定資産税と都市計画税は合わせて
年間約￥100,000円です。
駐車場にした場合かなり上がるでしょうか？
どなたか教えていただけますか？
私の住居は別の場所です。
もともとの実家の土地ですので、売る事はしたくないので
ただ、税金は発生するので、いろいろと運用を考えて
います。

回答No.1

f272

固定資産税は，住宅用地の特例で200m2以下の部分は1/6，200m2超の部分は1/3に減額されています。
都市計画税についても，，住宅用地の特例で200m2以下の部分は1/3，200m2超の部分は2/3に減額されています。
駐車場にすれば，このような減額がなくなりますので，ざっと計算しても10万円から32万円に高くなります。

お礼

回答ありがとうございました。
約3倍になりますね。
周辺の駐車場の相場は月五千円位のようです。
これを参考にまた考えてみます。
ありがとうございました。