築年数

質問

マンションの築年数ですが、34年も48年も変わらないですか？

それだけではなんともいえないでしょうが、新しい方が設備が最新とは思いますが、この二つではどんな感じでしょうか？
耐震のこと以外で　お願いします。

回答No.5

佐藤 直子（@n-space）

耐震のこと以外で、とのことでご存じとは思いますが、
1981年に建築基準法の耐震基準が変わっているため、鉄筋など構造が違っています。
それ以外であれば、皆様がおっしゃっているように管理の差が大きく、
きちんと管理され、大規模修繕が定期的になされているかにつきます。
修繕積立金がどれほどあるのかというのも調べなければわからない部分です。
住設や内装はリフォームすれば新品になり、見た目は新築です。個々でどうにでもなる部分です。ここ20年のマンションはバリアフリーになるよう設計されていますが、30年以上のマンションは水回りに段差があることが多いです。

お礼

耐震基準の変更後の鉄筋ですか。
大規模修繕が行われているかどうかですね。
リフォームしている部屋は新築並みに綺麗ですね
新築並みでもバリアフリーではないならば、そういう所は昔っぽくなるのでしょうね　ありがとうございました。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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