警察に相談に行き、連絡しますというが連絡なし。

質問

隣家が勝手に私の所有地に納屋を作りました。
警察に行くと、故意でなかったら立件できないので刑事事件にできないと思う、、、と言う。
明らかに所有地に勝手に作った事実があるので任意で話を聞いてください、、、と言うと、手順考えてから行きます。その時は連絡します、、、と言ってから全く連絡ないです。
警察ってなかなか動かないものなのでしょうか？

回答No.8

FattyBear

裁判を起こすのも解決の一つですが仲裁も裁判よりは大事にならずに
解決する手法です。
自治体での無料法律相談などもある場合もありますので法律に詳しい
方にご相談下さい。仲裁に関する説明が下記にあります。
https://www.shiho-shoshi.or.jp/activity/var_consulting/arbitration/
あと、地方裁判所でも相談を受けているところもあるようです。
地方裁判所について（地方裁判所一覧）は下記
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9C%B0%E6%96%B9%E8%A3%81%E5%88%A4%E6%89%80

回答No.7

FattyBear

推測ですが、単純な敷地の境界争いなのでは？
隣家が主張する”自分の所有地”と”あなたの考えている所有地”に差異
がありお互いに自分の敷地だと言い合っているのではありませんか？
この状態なら警察は民事不介入なのでなかなか動いてもらえないと思います。登記上の境界は実際に作られた塀や石垣などと食い違いがよく
あります。もし、そうであれば、その地方の法務局で登記書が閲覧でき
ますのでご確認下さい。

お礼

鋭いご指摘ありがとうございます。
地積測量図が法務局にあります。
土地家屋調査士さんに見てもらって、個人的に測量してもらいましたが明らかに私の所有地に入っています。

回答No.6

sutorama

＞敷地内が不法侵入罪にならないとは初めて知りました

はい

例えば、マンションやアパートの敷地内、駐車場とか軒下などの敷地内ですが、そこを通るだけの人を不法侵入罪に問うのか？といえば普通の感覚なら問わない・問われないのと同じです

私の所有地も野原になっていますが、そこで親子が虫取りをしようが、罪には問いませんよ・・・

もちろん例外として、書かれている所有地を柵やロープで囲い、更に立入禁止の意志を表明するモノ（立札とか）があれば、不法侵入は適用されますが、書かれている状態（勝手に納屋を建てられる状態）では、難しいのです

ただし、その納屋に何か会った場合（火災・突風で近隣に迷惑など）の責任所在が建築基準法や消防法に照らし合わせれば、相手側の過失ですから、その責任を果たせない状況であるので、違法です

詳しく説明すると、今回の案件は『不動産侵奪罪』（ふどうさんしんだつざい）が一番、適用されやすい案件です

---
他人の不動産に対し、その占有を排除して自己の占有を設定する罪。 刑法第235条の2が禁じ、10年以下の懲役に処せられる
---

もしも余裕があり、早急に解決したい場合は、警察ではなく弁護士に相談し『不動産侵奪罪』として、裁判をする準備が良いと思います

内容証明でも送って、期間を限定し、その期間内に原状復帰（元に戻す）しない場合は、刑事事件化し民事で損害賠償請求をする・・・で、良いと思います

お礼

ありがとうございます。
法律相談で損害賠償を相談に行きましたが、そんなに賠償をとれるわけでもないみたいです。
原状回復してもらうぐらいなのでこちらが弁護士費用払うので出費になります。
警察は本当に動いてくれません。刑事事件にするのは結構ハードルがあるみたいです。

回答No.5

mudpuppet

法テラスで相談した方がここで質問するより参考になると思いますよ。
警察が刑事事件にできないと言うことは、刑事事件にならないということです。
その線は諦めましょう。

そもそも納屋について隣人と話したと書いてないのですが
まさか隣人とは話してないのですか？

お礼

話していますが、話にならないのです。
撤去するから！というので、いくら待っても撤去しません。
いつ撤去してくれますか？と伺うと「脅迫してきた！」と騒ぎます。

回答No.4

FattyBear

必ずしも住居内に入らずとも住居侵入罪になる場合はあります。
下記を参照下さい。
https://izumi-keiji.jp/column/bouryoku/jukyo-shinnyu

回答No.3

sutorama

手順・・・は、少しわかります

擁護ではないのですが、防火関係規定や建築基準法違反など、通報口はそれぞれ消防や市区町村の行政窓口なので、どこから手を付けて良いのか混乱している可能性はあります

また、その署員が「違反建築」として処理をしようとしている可能性が高いです

『違反建築物関係者の告発にかかる事務処理要領』
https://lg.joureikun.jp/kitami_city/reiki/act/frame/frame110001490.htm

・・・これだと確かに、とても時間がかかります

ので、どのような処理をしようとしているのか、面倒ですがこちらから警察に聞く必要があるかと思います

つまりは、質問文に書かれている「刑事事件」にしようとしている行為が逆に時間がかかっているのだと思います

なぜなら、敷地内への不法侵入罪という罪は「ありません」（重要）

一般的な不法侵入は住居侵入罪のことであるのに、敷地内の不法侵入と勘違いしている人が多いのです

そのような思い込みを非難する気はありませんが、今回の件では、そのことで警察は動きづらいのです

ので、私なら・・その敷地に納屋を建てたのはどこの業者なのか？調べるなどをして、市区町村の行政窓口に相談します・・・面倒くさいですけどね

お礼

敷地内が不法侵入罪にならないとは初めて知りました。
貴重なご意見ありがとうございます。

回答No.2

neKo_quatre

現場で退去や撤去を求め、110番通報するのが手っ取り早いのでは。

住居を建てたのなら不動産侵奪罪とかに当たりますが、納屋だと侵奪の意図がビミョーとか。
警察的には、民事で双方話し合いして問題解決して欲しいような案件だと思います。

> 警察ってなかなか動かないものなのでしょうか？

民事の案件には首突っ込みません。

お礼

現場で話し合いしても、話し合いになりません。
撤去をお願いしても「脅し」と言ってくるので個人間では話し合いが無理です。
やはり民事になるのでしょうか。
ありがとうございます。

回答No.1

FattyBear

それは警察の職務怠慢なのでは、
作った人間がその納屋に出入りするのでも不法侵入では
警察署ではなく近所の交番のおまわりさんに来て見てもら
ったら。警察署の担当者と同じ対応ならその警察署自体
問題あり！
事前に登記簿で所有地の範囲を証明する資料も用意しておけば
万全。

お礼

ありがとうございます。
ご意見参考になりました。