空き家問題

質問

子供たちは結婚して新しい場所で生活します。親は今までの
家で生活をしています。親が死ぬと空き家になります。
空き家を壊して更地にするまでの費用と更地の税金が高くな
ります。結局、そのまま放置するしかないのです。
国も地方も行政が「更地は税金が安く、空き家は税を高く」
と法律を反対にして、空き家を壊す費用を半分行政が負担す
れば、解体すると思います。とにかく、国会議員は頭が固い
よく考えれば良い案が出るのに、考えようとはしない、不必
要な議員ばかりで困ります。質問です。不動産の相続人が困
らない案は有りますか？

回答No.2

tzd78886 · ベストアンサー

法律が変わらない限り無理でしょうね。日本には「土地神話」のようなものがあり、使わないで放置された土地が日本中にあるため活用が進まないのです。もしあなたが相続してそのまま放置し、ご子息たちが相続放棄しないで「共同所有」という形になると、そのうちの一人の考えでは処分することができなくなり、ますます状況は悪化することになります。所有権が一人の間に何かしら活用または売却することをお勧めします。

お礼

有難う御座いました。

補足

土地はイザと言う時に必要と考えています。
国が困ろうが自治体が困ろうと法律がそう
なので、手放しません。

回答No.4

KoalaGold

更地にもできない、売れるとも思えないならば自治体に寄付してしまう選択肢もあります。

お礼

有難う御座いました。

補足

息子たちに任せようと思います。
住むなり、売るなり、将来の生活費が不安なので、
国会議員の様に報酬が有れば良いのですが。利権
社会を乗り越えるには貯えが必要だと思います。

回答No.3

munorabu

》動産の相続人が困らない案は有りますか？

「相続空き家の3000万円特別控除」制度の改正が現実的でしょうね。
特例の対象となる被相続人居住用家屋及び被相続人居住用家屋の敷地等の要件で、「昭和56年5月31日以前に建築されたこと」を削除すれば売却し易くなります。

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3306.htm

お礼

有難う御座いました。

補足

その制度を邪魔する国会議員は損をするのでしょうか、
得をするのでしょうか、そこに政治が絡んでくるので
は、国民の事は何も考えていないと思います。

回答No.1

tzd78886

不動産以外を含めて遺産すべて放棄してもいいのであれば相続放棄するという方法があります。「これは相続したいけど、これはダメ」といった都合がいい相続は他の相続人が認めない限りできません。

お礼

有難う御座いました。

補足

空き家と言っても親の財産、将来の保険として
所有しておいても良いかと思います。管理費が
高ければ考えますが、更地にしてももっと高く
なる法律、手が付けれないのが現状です。解体
しやすい値段環境が整えば今頃空き家は無くな
っているはず、住宅が出来て住み易い街並みに
なっているのではないでしょうか。