アラフォー独身女性の家の購入について

質問

バツイチで婚活中の42歳の女性です。
子供はいません。

最近FPの方に老後の資金のことなどを相談しています。
今まで積立型の保険に入っていて、退職金もないので、その他に個人年金とイデコを勧められ始めようと思っています。
そこでライフプランを見ていっているのですが、家の購入についてもそろそろ決断しないといけない年齢になっています。
FPの方も家を後々手放したり、賃貸に出すのであれば買わない方がいいと言っています。
なので要は結婚するなら買わない方がいいし、結婚しないなら買った方がいいということになります。

私が購入できるとしたら一人暮らし用のワンルーム程度になるかと思います。
資産と言えるようなものにはならないと思います。賃貸とかでも利益が出せるのが良いですがなかなか難しいとFPさんにも言われました。
ただ今、毎月10万弱の家賃を払っているので、それももったいないとも思います。
しかし小さな会社で働いているので、今のお給料でこのままずっと定年まで働き続けられる保証もなく不安はあります。
また実家も近くなので実家に住むという選択肢もあります。
ただ実家はリーフォームなどもしてあるのでそんなにボロい訳ではありませんが、既に築40年で集合住宅のため、全国各地で問題になっているかと思いますが、今後建て替えをどうするのか不透明です。
組合でここ数年議題には上がっているようですが今後どうなるのか決まっていません。
両親は今よりも高層に建て替えるのではないかとは言っていました。
老後は実家に住めるのであれば心配しなくてもいいのですが、上記の問題と、また姉（独身）もいるため私がその家をそのまま相続できる訳ではないかと思います。
ローンの残っている家を持っているというのは婚活ではかなりマイナス要素になるかとは思います。
ただ歳を取ると賃貸も借りられなくなるという問題もあると思うので、家を購入した方がいいのか迷っています。

一番良いのはもちろん再婚相手が見つかって、一緒に家を購入できるのが良いですが、いつになるかもわかりませんし、どこで見切りをつけるべきなのか、家を買った方がいいのかこのまま賃貸で住み続けた方がいいのか迷っています。

回答No.1

BUN910

難しい決断ですね。
今、10万払っているというのは結構大きな金額だと思います。
大都市圏と思われますが、ちょっと郊外の方であれば安く建てられるのでは。
あとは中古の住宅を購入するのも手ですね。
いつまで働ける、今後も安定した収入が得られるか難しいところではありますが。
まずは金融機関に今の収入でどこまで借りられるか相談して決めてみてはいかがでしょうか。

お礼

ご回答ありがとうございます。
今は都心に住んでいて、購入する場合は職場に1時間以内で通えれば郊外で良いと思っています。
銀行にはまだ聞いたことはないのですが、FPさんに収支から見て2500万程度の予算で、諸経費を踏まえて2000万程度の物件と言われています。またそのくらいならまずローンは通りますと仰っていました。
中古でももちろん全然良いのですが、あまり古いと実家と同じように将来高齢になってから建て替えとかになってしまうと大丈夫だろうかという不安もあります。