質権抹消の手続き

質問

ローンを完済しましたが質権抹消に関する書類は何も送って来ませんでしたので心配でしたがこの度火災保険証券の原本が送られてきました。（いままでのは写し）
ネットで調べてみたところ、質権抹消の手続きは保険会社と銀行との間で済ませることがあるようですがもう手続きが完了したと見て良いでしょうか。
質権に関しては法務局へ行って手続きを取るということはしなくてよいのでしょうか。

回答No.1

fujic-1990 · ベストアンサー

なにに対する「質権」なのでしょうか？

　火災保険についての質権かなぁ～と思いますが、そういう理解でよいでしょうか？

　質権は「要物契約」と言って、質権設定契約のほかに、対象物件や証書の交付を必要とします。逆に、証書の交付で済む場合は、それを交付させれば済む話で、一々登記はしません。

　質問者さんは、火災保険に質権を設定するに際し、登記などしなかったはずです。不動産でない火災保険は登記の対象ではありませんから。

　対象物件や証書が返還された場合、質権が消滅するという説と質権の対抗力が消滅するという説の２つがありますが、今回は元になるローンが完済されたということと自主的に保険証券が返還されてきたことで、「質権が消滅した」と考えていいと思います。

　結論として、火災保険に対する質権については、法務局へ行って手続きを取るということはしなくてよい、ということになります。

お礼

ありがとうございました。理解できました。

（災保険の質権です）