※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：不動産の価格を調べたい）
不動産の価格を調べる方法とは？
このQ&Aのポイント
不動産の価格を調べる方法について、具体的に解説します。
土地の価格を計算する際に考慮すべき要素について説明します。
不動産の購入を検討している方にとって、必要な情報をまとめました。
不動産を購入しようと思っています
土地 419.09ｍ2 建物97.71ｍ2（平成4年築）です。
そこで標準的な価格なのですがいくらになるのでしょうか？
建物は価値が０として土地の価格だけを求めたいと思います。
固定資産税評価格は公示地価の７割程度と解釈しています。
全国地下マップ→固定資産税路線価より
１２５３７÷７＝１７９１
１７９１＊１０＝１７９１０／ｍ2←土地の1ｍ2当たりの金額と
解釈して良いのでしょうか？
だとすれば土地の金額は
１７９１０＊４１９．０９ｍ2＝７，５０５，９０１円となるのでしょうか。
庭には庭木や大きな石があり
購入後は撤去して駐車場にしたいと思うので費用もかかります。
私が７５０万円で購入するという事は高いのか安いのか？
分かりません。
７０代の知り合いの女性が一人暮らし。
子供は相続したくないらしく本人も老いているため
処分を考えているようです。
画像は下記の全国地下マップから貼り付けました。
https://www.chikamap.jp/chikamap/Portal
固定資産税評価格を参考にしたのは
地価公示・地下調査には私が知りたい地区の価格が載っていないためです。
不動産の購入などしたことがないためよくわかりません。
よろしくお願いします。
補足
ありがとうございます。 たとえば 固定資産税評価額が500万の不動産を購入したとします。 その土地を100万で購入したとします その場合売主は100万円の申告ではなく 500万の収入を得たと査定され申告が必要であると聞いています。 そうでなければ、脱税されるため、あくまでも標準的な価格を 税務署では課税の対象とすると聞きました。 相手にも負担になるのである程度は標準的な価格で 購入しないと売主も大変かと思います。 アドバイスを参考にしていないコメントですがすみません。