土地の固定資産税

質問

今の登記から3.6m2土地が小さくなった場合、固定資産税は幾ら下がるのでしょうか？都内です。
宜しくお願い致します。

回答No.2

宇野 彰人（@g1075997）

補足ありがとうございます。

>>明細書の「固定資産税(相当)額」と「都市計画税(相当額)」の合計を「登記地積」と掛けるのでしょうか？？

合計額を登記地積で割ればm2当たりのおおよその税額がわかるので、それを元の広さから3.6m2分引いた数値でかければ差額がわかるのではないかと思います。

少しややこしいかもしれませんが。

※東京都主税局・都税事務所からの明細書の見方と税額算出方法の冊子も添付しておきます。

お礼

ありがとうございます。
ざっくりですが、求めることが出来ました。小数点以下は切り捨ててしまいましたが、4000円くらい差が出る結果になったので登記し直そうと思います。

宇野 彰人（@g1075997） プロフィール

OKWAVE Professionalをご利用の皆様はじめまして ファイナンシャルプランナー・キャリアアドバイザーの宇野彰人です。 このたびは当プロフィールをご覧いただきありがとうございます。 ...

もっと見る

回答No.1

宇野 彰人（@g1075997）

固定資産課税台帳の課税標準額に基づいて税額が判明するので、物件の所在する市町村区役所経由で確認、若しくは毎年６月前後に郵送されてくる納付書と共に課税標準額の明細が入っていると思いますので、そちらを確認して面積当たりの金額を掛けると概ね分かると思います。

ちなみに私が所有する物件は
墨田区両国で土地1m2当たり約2000円程度でした。

ご参考までに

補足

ありがとうございます。
明細書の「固定資産税(相当)額」と「都市計画税(相当額)」の合計を「登記地積」と掛けるのでしょうか？？
計算が苦手なのでどういう計算式にしたらいいのかよく分からず...。御手数ですが教えて頂けると助かります。

宇野 彰人（@g1075997） プロフィール

OKWAVE Professionalをご利用の皆様はじめまして ファイナンシャルプランナー・キャリアアドバイザーの宇野彰人です。 このたびは当プロフィールをご覧いただきありがとうございます。 ...

もっと見る