駐車場契約について

質問

今度新車を購入するのですが納車が3ヶ月後になると言われました。そして今アパートに住んでいるのですがアパートの駐車場を借りようと考えています。管理会社にその旨を伝えたのですが今月から駐車場代を払ってくれと言われました。自分としてはまだ車が納車されてないので納車後から払うと考えておりましたがこの場合でも今月から払わないといけないのでしょうか？アドバイスが頂ければ幸いです。よろしくお願い致します。

回答No.8

cactus48

駐車場も確保のためだろうと思います。使用料を払えば他の車両は
駐車が出来ません。そのため確保するために駐車場代を払って欲し
と言われたのだろうと思います。でも少し早過ぎますよね。

回答No.7

oska2

＞新車を購入するのですが納車が3ヶ月後になると言われました。

人気車種だと、納車までの期間が長いですよね。
かと言って、車庫証明が無ければナンバーはもらえない。

＞今月から駐車場代を払ってくれと言われました。

当然でしようね。
「３か月後に借ります」は、管理会社としては通用しません。
原則的に、駐車場契約は「先着順」。
また、アパート設置の駐車場だと「３か月だけ借りる方は居ない」ですよね。

＞この場合でも今月から払わないといけないのでしょうか？

払うか否かは、質問者さまの自由。
払わなくても、３か月後に駐車場が空いていればラッキー！
払わなかったので、３か月後に駐車場の空きが無ければ残念＋後悔！
ただ、これだけの事。

回答No.6

t_ohta

今月から借りる契約をしたら今月から料金が発生します。
3ヶ月後から借りたいと言っても、大家さんとしては収入を得たいのでそれまでに別の人が借りたいと言ってきたら貸してしまう可能性があり、他の人に借りられてしまったら別の駐車場を探さないといけなくなります。
どうしてもその場所の駐車場を借りたいのであれば料金を払って押さえるしかありません。

回答No.5

kappa1zoku

これは単純な問題のような気がします。

まず、管理会社はあなたから「駐車場を確保して欲しい」と言われたと判断しているのだと思います。
そのため、空き駐車場をあなたの駐車場として押さえるために今月分からの駐車場代を要求したというのが事実です。

それで、あなたはどうしますか？

今月分から払いたくないなら、新車の納車まで待って申し込む方法もあります。
でも、その時点で空き駐車場がなかったら困りますよね。

あなたが強気なら、管理会社に、
「３か月後の納車まで駐車場はいりません。その時点で空き駐車場がなければ他を捜します。」と言えるかどうかです。

回答No.4

meitoku

普通車ですか？
車庫証明書がないとナンバーが取得出来ません。
管理会社にお金を払い証明書を書いて貰うひつようがあります。

回答No.3

tzd78886

もし、買った後その駐車場に空きがなければどうするつもりでしょうか。他に当てがあるのなら別ですが、そうで無いのなら確保せざるを得ないでしょう。

回答No.2

takuranke

＞この場合でも今月から払わないといけないのでしょうか？

今月から借りるのなら当然支払い義務が生じます。
管理会社が駐車場所有者であれば交渉可能ですが、
大家が別に居れば難しいでしょう。

これが嫌なら納車直前にかりればよいだけです。

他に借り手がすぐに現れるようなところであれば、
今月契約で今月から賃料を払う。

回答No.1

maiko04

これは駆け引きですね。
アパートの駐車場以外に借りれる駐車場があればあなたの勝ちで
3ヶ月後から借りられます。
なければあなたの負けで今から契約しなければ
3ヶ月後には「他の人に貸した」など言われてしまいます。