月極駐車場トラブルについてとても困っています。

質問

とても困っているので助言頂けますと幸いです。
長文失礼します。

アパートに住んでいて月極駐車場を契約している20代です。

まだ住み始めてから一年ですが、駐車場の無断駐車が多く、自
分の車が停められないと言うのが何度もありました。
管理会社に簡易的で構わないのでカラーコーンを置いてもらえないかと何度も交渉した結果（その間にも無断駐車を様々な車にされていました）、やっと駐車禁止と書いてあるカラーコーンを設置して頂けました。
ですが、またすぐにカラーコーンを避けてまで私が契約している所に停めてる車を発見。
車の持ち主が居たので、停めないでほしい旨を伝えると管理会社に電話をして許可を貰っていると言われ、訳が分からない状態でした。
夜だった為、管理会社に連絡を取れず、翌日管理会社に電話をすると、確認すると言われてそのまま連絡来ず。
数日後の昨日、また私が契約している所に別な車が停まっており、今度は普段別な所にいつも停めている同じアパートの住人であろう人の車が私の契約している駐車場に停めてある状態。
深夜だった為翌日の本日また管理会社に営業開始時間から電話を入れました。
前回の回答が欲しい旨と、今回停まっていた車の車種、ナンバーなども全て写真で控えてる為お伝えしたところ、
「多分入居者の方のナンバーだと思うので、前回の回答含め確認してまた連絡します」
またもや本日中に連絡こず。
そして、本日も仕事から帰ってきた所、上記の車が停まっていて停車できず。
因みに以前その方が停めて居た所はそのまま空いている状態です。

無断駐車される度、不安だった為、毎度毎度管理会社に自分の駐車しているスペースはココで間違いないのか、契約書とキチンと合っているのかを訪ね間違いないことを確認しています。
契約書もあります。

1年で別の車が停まっていて停められない事数十回…
管理会社を信用出来ず、毎回違う車が停まっていたりするのでとても困っています…
朝になったらまた管理会社に連絡を入れようと思っていますが…
いつも自分の車を停められずとても困っています。
助言を頂けると助かります…

読みづらく、大変申し訳ございません…

回答No.8

mhd02556

違法駐車

　質問ありがとうございます。

　管理会社は、自分のために権利を守るべきという思いが、強いから、腹が立つのでしょう。

　管理会社にも話して、自分でも、自分の権利を守るです。

　コンクリートブロックを6個程度買ってきて、枠の前に、並べたらどうですか？

　コンクリートブロックがあるので、車は、入れないでしょう。

　自分が止めるときは、ブロックを移動するです。

　自分の権利は、自衛しましょう。他人の車が、自分の駐車場に止めているからと言っても、警察は、なかなか、動かないです。
　民事と民事だから、民事で解決しろと考えているのです。

　盗難車が、自分の駐車場に止まっていると言えば、警察も、盗難車かどうか調べてくれます。
　犯人が誰か特定できたら、あなたが、止めないように注意しましょう。

　頑張ってください。いじめの対象にならないように。

　回答にお礼して下さい。

敬具

回答No.7

noname#242403

残念ながら他の駐車場を探した方が良さそうです。
管理会社も杜撰なら迷惑駐車をしても開き直るモラルの低い相手ですから、対策しても効果は期待できません。
間違っても相手の車に傷が残るような手段は取らないでください。

回答No.6

kuwara

動かない管理会社をあてにするのは止めて、無断駐車されたら、
警察に連絡、レッカーしてもらえないか？尋ねてみてはいかがでしょうか？

その無断駐車の当人が入居者か否かは質問者さんには関係ないこと。
仮に入居者だった場合、ご近所トラブルの観点からみても、相手は
質問者さんと良好な関係を築くつもりは無いのでしょう。
でなければ、投稿のような異常な状況にはなっていないはず。

管理会社自体もいい加減、もしくは、グル？と思われても仕方ないような
対応。今後は即、警察へ連絡してみては？

いきなりの荒いやり方を躊躇するのであれば、管理会社へ事前に、
「契約している駐車場を自由に使用できないのは納得いかないので、
　次回同じ状況になった際は、警察に連絡します」と、
申し伝えておいてみてはいかがですか？

警察沙汰になると知れば、管理会社も動くかもしれません。

投稿を見る限りは若い質問者さんに対して、無断駐車当人も、管理会社も
舐めているとしか思えませんから、次回は親御さんか誰か大人の方と
一緒に管理会社を訪ねる、もしくは、親御さんに代理で連絡して
もらうって方法もあります。

私の若かりし日のトラブル（完全にこちらに非がない、しかし相手が舐めた態度を繰り返す場合）の際には親を同伴する、もしくは警察に連絡すると、速やかに解決する、もしくは、それ以上の悪化が無い、ことが多かったです。

ただ、今のご時世、逆恨み的な輩が多いのも事実。
仮に今回の件が落ち着いても、別の嫌がらせを受けるなど、
今後トラブルが収束するとは限りません。

同時並行で別の住まい・駐車場を探してみた方が良いかもしれません。

いづれにしても毎度、無断駐車、発見するごとに、日時、車種、カラー、ナンバーなど控える、できれば、スマホで写真を撮っておきましょう。

●教えて住まいの先生（Q：アパートの無断駐車？に困っています。）
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/14175100809/

ご参考まで

回答No.5

nijjin

カラーコーンに「契約済み駐車禁止」と書いた紙を張り付けてみてはどうでしょうか？
それでもダメならバリケードなどで塞ぐなどしてみては？

回答No.4

nekosuke16

月極駐車場トラブル、結構多いようですよ。

また、こうした駐車場トラブルに関するサイトや弁護士ドットコムなどのようなサイトからも、これはという決定的な解決策も見当たらないようです。

警察介入や民事訴訟的なことも考えられますが、ある程度の抑止力にはなったとして、その効果も現実的ではないし、貸す側や管理会社にとっては、あくまでも、カラーコーンや警告等の手段を用いたとして、何れにしても、結局のところは借主と無断駐車をする人間との個人同士の話し合いでの解決という方向になりそうです。

住んでいる地域にもよりますが、複数の不特定多数の無断駐車ということもあり、とくに夜間の場合が多い事情からも、よほど契約者寄りの月極駐車場でもない限りは、具体的に効果のある解決は難しいと思われます。

大変ではありますが、月極ではなく、はじめから駐車場完備のアパートを借りるのが最も近道かもしれないですね。

https://parking.s-giken.info/unauthorized_parking

回答No.3

noname#263248

何故停められてしまうのか？は3パターンあると思います
1:空きだと思われてる
2:共用と思われてる
3:住民のモラルが悪い

（1.2の対策）
駐車場に名前を書く
自分の名前じゃ嫌なら適当な名前を書けばいいです
部屋番号でもいいです
誰が使ってる駐車場かはっきりするための名札をつけると言う意味です
アスファルトに書くわけには行かないのでブロックを買ってきて書いて車輪止めの間にでもおけばいいでしょう
カラーコーンは辞めましょう。空きスペースと宣言してる様なものです

（3の対策）
同じ人が何度もしてるなら、私なら張り紙をします
張り紙で効果が無ければ、ナンバープレートを外して「盗難防止のためナンバープレートを外しております」と書いて連絡を待ちます

毎回違う人ならば、1,2のパターンだと思います

回答No.2

noname#247406

無断駐車の場合、悪意をもって無断駐車をしたものなのか、駐車場所の勘違いなのか、駐車してもいいところと思いこんでいたものなのかが分からないため、１回の行為で事件化ということは（ほぼ）ない。
しかし常習犯で過去にも何度も注意や警告をされているとなると「不法侵入」
ということになります、警察に届けましょう。

回答No.1

sknbsknb2

管理会社の担当がいい加減なことをしているか、自分の利益になるような操作をしています。その担当では埒が明かないので、上司に連絡を取るべきでしょう。
それでもダメなら、そんな駐車場のためにお金を払う必要はないので、さっさと解約しましょう。時間があるなら損害賠償請求訴訟を起こしてもいいかも。