部屋選びで・・・

質問

今候補を二つに絞っているんですが、どちらがいいか決められなくて本当に困ってます。
一つ目は築9年、中も水周りもとてもきれいで駅から、学校から近いです。洋室なので収納が狭いかな、布団は出しっぱなしになりそうです。ちなみにベッドを購入する予定はありません。IHクッキングヒーターが一口です。パワーはそれなりにあるらしいですが…結構料理は好きなので迷います。

二つ目は築14年、和室をリフォームした洋室で収納が押入れだし全部で一つ目より２m2ほど大きいです、中はフローリングでけっこうきれいですが押入れや外観は一つ目よりは見劣りします。水周りもやはり落ちます。ここはガスの二口です。角部屋で一つ目より家賃が2000円ほど安いですがガス代や（市が違うので）光熱費は一つ目よりすこ～し高くなるらしいです。洗濯機は外ですが角部屋なのであまり人目にはつきません。というかミニ洗濯機にするつもりなので…

いろんな人に聞いたのですがやはり決めかねてます、どうかよろしくお願いします。

回答No.5

gyouzaneko

こんにちは！

賃貸は引越しができるからっていう軽い気持ちはありますが一度住んだら次の引越しにもお金かかるし…って軽くは決められないですよね。

私は賃貸系不動産関係者ですが、賃貸で入居してる身でもあるので両方の立場での経験から書いてみますね。
私の場合、優先順位を付けてこれは譲れないぞって事を優先しました。
まず、駅からの距離。朝の弱い私はどうしても駅から５分以内でないと大変なのでこだわりましたが、これは質問者さんの場合は学校からの距離になるのかな。
ただ学生さんってことだとあまり学校から近すぎるのも考えものかもしれません。
お客さんからの相談で(学生さん同士の関係だと)夜いきなり「今夜泊めて」と友人が来て断れなくて困る、とか溜まり場になってしまって自分の生活が乱れたりして…どうしたらいいでしょうか、と悩んでる方がいました。この方には「ごく親しい友人にこういう事態で困ってると相談して何気なくみんなに広めてもらうとか、突然玄関に来られても私にもプライベートな事があるし、事前に電話をして、と公言しておいたらどうでしょうか」とお答えしました。
こういう場合は最初の時に「いきなりきて泊めては今回だけよ、次はどんなに遅くったってＯＫとは限らないから終電なくなる前に相談してね」と釘を刺しといたほうがよいでしょう。溜まり場に関しても同様に最初に集まった時に「次は誰の部屋にしようか」と明るく順番に持ってった方が後々困らないでしょう。
質問からちょっとズレちゃいました(^^；

キッチンは結構大事ではないでしょうか。
お料理がお好きだったらガスで２口の方がよろしいかと思われます。私も１口の電熱！コンロですがほとんど料理する気は起こりません。もともと得意でないというのもありますが、がんばってみようなんて気にすらなりません。お茶を飲みたくてお湯を沸かしたり高野豆腐を煮たりする程度です(＞＜)
お料理する気のある方にでしたら多少古くてもガスコンロをオススメしますね。

あと、ご質問の説明にはありませんが近所の状態はどうなのでしょうか。
夜の安全は大丈夫ですか？　なにかあったらすぐ逃げ込めるような２４時間のコンビニや交番などが通り道にありますか？　若い女性の一人暮らしならお部屋もさる事ながらその辺りも考慮して決めてもいいと思いますよ。

いいお部屋になるといいですね♪

お礼

ありがとうございます。不動産屋さんにも「どれか一つはこだわりを持ったほうが良い」と言われました...あと溜まり場になってしまうとかいった話も聞きます。友達たちも一人暮らしですし勉強が忙しい学部なのでその辺は全く心配ないです。一応駅学校近くという条件で探したので実は両方そこまで差はないんですね、距離は。買い物とかを考えると一つめが便利かな程度です。キッチンは結構大事ですかぁ～、そうですよね、ありがとうございます、参考にさせていただきます！！安全面…そうですね、二つ目は大通りから10mくらいで少し安全かな、住宅地で平和なとこなのでそんなに変わらないかと思います。

回答No.4

SaltWaterTaffy

部屋選びって、ほんと決めるまで迷いますよね。
文面の情報だけだったら、私なら2つ目にするかな？住んでしまうと外観などはあまり気にならなくなると思うのですが、それより部屋の中の陽当たりと広さ、あと建物全体に漂う雰囲気が大切だと思います。
あと、トイレと浴室が別かどうか、もしユニットバスならキッチンとバスルームが離れている間取りかどうかも重要なポイントですよ。
具体的にそこに住んでいる自分をイメージしてみて、ここならのんびり和めそうだとか、けっこう直感もあてになったりします。自分が好ましい、住みたいとイメージしている空間に近い雰囲気を選べば、多少の不便さは気にならなくなるもんですしね。
あと、私もひとり暮らしの時クッキングヒーターだったんですが、これだとあまり料理する気がしなくなってくるんですよ。。。やっぱりガスが2口ちゃんとある方が、きちんと生活しようって気になります。私の場合、キッチンとトイレが運悪く至近距離だったことも料理する気がしなくなった一因ですが。
あと、学校から近いっていうのは友達のたまり場になる恐れがあるのでおすすめできません。質問者さまが淋しがりやでその方がいいと仰るなら別だけどw

お礼

実は一人暮らしをしている友達が、「そんなに（IHで）作れなくはないけど作る気がなくなる」と言ってました。やはり火も見えないし思い通りに仕上がらないこともあってなんとなく離れていったそうです。直感…なるほど、イメージしたり…う～ん、物件を撮った写真でもう一度してみます！！二つ目が角部屋なんですがそういうことはあまり気にならなくなるんですか…ね、皆さんのお話を聞いていますと。本当に皆さん親身なアドバイスありがとうございます。

回答No.3

asora

気に入っている、一つ目物件のほうにしていいのではないかと思います^^
築年数も2つ目より浅いし、何より足回りがよさそうなのが魅力的ですね～

　物件を見に行くのは昼だけではなく、夜間や悪天候時にも行ったほうがいいですよ。
街頭の多さ、治安の悪さ、ベランダ周りの水はけ…などなど。住んでしまってから後悔しそうなポイントは少ないほうがいいですからね。

　コンロが一つ…ということですが、私もガス一つです。
最初は不便を感じましたが、やり方しだいで節約になりますよ。
　野菜の煮込み料理は、野菜を小さめに切って耐熱皿にいれ、水をひたひたに張ったものをレンジで加熱とか。
　スープなどは作った後、鍋ごと大きなタオルで包んで保温。
光熱費節約・時間短縮が可能になりますよ^^

　あと、布団は丸めてカバーのようなものをかけて簡易ソファーとして使えば一石二鳥ですね。

どこでも「住めば都」といいます。新しい場所での暮らし、不安はあるかもしれないけどがんばってね！

お礼

なるほど、夜とかも見てみないとですね、片道二時間1000円以上かかるのでちょっとめんどくさがってしまいまして…色々アドバイス＆応援ありがとうございます!!

回答No.2

legance

はじめまして！

お部屋選びは迷いますよね～
私も何度かお引越しの経験があるのでmarion1274さんの悩むお気持ちはよくわかります＾＾

私だったらどちらを選ぶか・・を考えてみました
（あくまでも個人的な意見ですが ^_^;）

駅や学校から近い・水周りが綺麗・二つ目の物件より築浅・という点から一つ目が良いかな～って思います。

人によって選ぶ基準は異なるので個人的な意見しか
書けませんが ・・・m(__)m

ただ一つ気になったのは、お料理好きということで、コンロが一口と二口・・これも迷いますよね・・
1人暮らしだと通常は一口でも十分だと思いますが、毎日自炊されて何品か作るのであれば、二口の方がかなり便利であると思いますし・・
一つはお湯をわかしてもう一方で炒め物など・・ということがしょっちゅうあるとするなら二口ないと
不便ですよね・・

o(´^｀)oう～ん　ホントに悩みますよね。。

答えになっていなくてすみません m(__)m

お礼

ありがとうございます、そうなんですよね、一つ目はとても気に入っているのですが一口ということ、あと二つ目のほうが布団をしまえて角部屋で安いと考えると迷ってしまって…ありがとうございました。一人暮らしをした事のある方の意見がききたかったので。

回答No.1

Katsu_P

実際に現地にまで足は運ばれましたか？
水廻りは有る程度の年数で交換されるものだし、２平米程度は大差ないです。
天上高で広く感じる場合もあります。あとエアコン無しで、別途手配・要の物件なのかな？

質問されている様に、そこまで接戦な感じなら周囲の環境が左右するんじゃないかな？と。
コンビニが近いとか、帰り道が暗くないとか、日の当たり具合とか、部屋の中の梁が家具（手持ちのを持ってく場合）の邪魔をしないかとか、面倒でも現地確認した方が決めやすいと思いますよ。

古さ加減は外観と書面だけでは判断しにくいし、お部屋決めの決定ポイントは設備だけじゃ無いですよ。

頑張って下さいね♪

補足

早速ありがとうございます。部屋探しでは不動産屋3件、物件を10件以上回りました、そのうえで上記の二つに絞ったしだいです。二つともエアコンはついています。