家賃４万円・２つの部屋で考えています。

質問

２４歳の大学生・男です。来年からはアルバイトで生活します。

①
家賃４万円（共益費込）
敷金４万円
柏駅から徒歩８分
２／２階
南東向
１Ｋ ６畳 ロフト３畳（ロフト部分大人が立てるほどの広さ）
１５㎡

バストイレ一緒（浴室に窓・窓からは道路挟んで林が見えます。風通しが良い・換気扇あり）

日当たり（９時から１２時までは良好・部屋にも日差しが届く。１２時以降から急に悪くなり部屋も暗めになります。）

バルコニーあり（バルコニーからの風通しも良い。）

室外洗濯機
二口ガスコンロ
都市ガス
ケーブルテレビ
全部屋６戸なので光インターネットは大家さん次第で導入可能。

収納（下駄箱なし・ロフトが広いのでロフトを収納場所と考えています。その他本を置くなど）

声が響くほど天井が高く圧迫感が無い。
コンビニまで徒歩３分

アパートの裏手に芝生だけの公園があり、隣は戸建の家。逆隣りは公園につながる道路。駅近くでありながらとても静かな環境。

気になるところ

１、室外洗濯機

２、キッチン部分が狭い間取りになっているため部屋に冷蔵庫を置くことになることから就寝・読書をするときに冷蔵庫特有の音が気になるかが心配。

②
家賃４万円（共益費込）
敷金４万円
柏駅から徒歩１３分
２／２階
１Ｋ ６畳 ロフトなし
１７㎡

バストイレ一緒（浴室に窓。窓から目の前は１メートル前にマンションの建物・換気扇あり）

日当たり（９時から１５時まで良好・部屋にも日差しが届く。）

バルコニーあり（バルコニーからの風通しは良い。）

室内洗濯機
キッチンに冷蔵庫を置ける
二口ガスコンロ
プロパンガス
ケーブルテレビ
全部屋４戸なので光インターネットマンションタイプ導入は不可能
収納（下駄箱なし・キッチンに収納スペース。個人的に満足）

角部屋。

元々は和室だった。現在は洋室に。

コンビニまで徒歩５分

アパート隣に大家さん宅あり。アパートの裏手に４階建てマンション、戸建の住宅街に囲まれながらも、静かな環境。

気になるところ
１、プロパンガスなこと。現在の一人暮らし・都市ガス・毎日のお風呂だけで年間平均２５００円掛かるが、プロパンガスで計算すると６４８０円（基本料金含む）掛かるうえ、今後は自炊料理（そのためにガスコンロの部屋を探しました。）も考えていることから更に上乗せが予測出来るため。

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上記以外の数々の物件を見た結果プロパンガスの物件が非常に多く、都市ガスの物件は僅かで、ガスコンロ対応の部屋は上記にあげた①と②です。

①だとキッチンは狭いですが、生活費が安く済みます。大家さん次第ですが、光インターネットマンションタイプを導入してくだされば更に安くなります。２０００円弱、変わります。現在、交渉中です。
【仮】
ガス代２５００円

インターネット

（光インターネットマンションタイプ）４５００円

or

（ケーブルテレビ）６３００円

②だとキッチンが広いため洗濯機と冷蔵庫が置けますがガス代が都市ガスよりも２倍は掛かります。少なくとも４０００円はプラスです。（プロパンガス業者に電話で問い合わせて価格交渉をしてもらったうえでの話です。）

【仮】
ガス代６４８０円

インターネット

（光インターネット戸建タイプ）６７００円

or

（ケーブルテレビ）６３００円

①と②の物件はアパートの構造上、部屋が隣接していないので２階ということもあり、生活音の心配はほとんどありません。住人も静かな方です。

また、①と②の物件の仲介業者は共に違います。

みなさんはどう思いますか？

よろしくお願いします。

回答No.2

Lescault

再び１です。
柏駅から15分以内・・の、15分にこだわるのなら、15分電車に乗るのもありでしょうか？
例えば東武野田線の増尾や逆井辺りまでなら、柏駅から「電車」ですが15分圏内です。
この辺まで来ると、もう少し条件のよい物件がある可能性大です。
多少田舎になりますけど、それなりにスーパーやコンビニもそろっていて生活に困ることは無いと思いますよ。
柏駅からとぼとぼ歩いて帰るより、個人的にはいいと思いますけどねー。
よかったらご検討下さいね＾＾。

お礼

回答に感謝します。

柏駅から一つ、二つ駅を離れているところでもう少し良いところも探すのもアリですね。

また何か気付いたことがありましたら気軽に返事ください。

一先ず、プロパンガスの物件はその後の生活費に響くので都市ガスの物件にこだわりたいと思います。

回答No.1

Lescault

こんにちは。
柏に住んでますけど、はっきり申し上げて頂いた情報からでは、間取りに関してはイメージが湧かないですねぇ。従って何も申し上げられません＾＾；。

唯一？と思ったのは、駅周辺でプロパン？？というのがちょっと謎で、「いったいどの辺なんだ？？」と疑問が湧きましたね。
もしかして16号を渡った向こう側の手賀沼よりの方でしょうか？郵便局の周り？メガロスの周辺？ケイヨーD2の近く？？
まずはロケーションを教えて下さい。いずれにしても都市ガスでもう少し増しな物件がありそうな気がします。

お礼

回答有難うございます。

柏駅から１５分以内で探しました。

４万円（共益費込）までの物件検索（アパート・マンション）ではプロパンガスの物件が多く、都市ガスでも電気コンロの物件は避けました。

ですが、もっと良い物件ありますか？

察しのとおり、郵便局廻り・メガロス付近です。