マイホーム契約時の注意

質問

マイホームを計画しています。
　三井ホームにしようと思っています。
　営業さんに、「まず、現時点の設計の金額で契約をして、その後更に細かい設計打合せをして、金額に増減が出たら変更します」と言われています。
　６月中は壁仕上げの一部サービス期間中なので、契約しようかな・・・とは思うのですが、設計の打合せをしたのがまだ１度だけで、この時点で契約してしまって大丈夫か、不安です。
　営業さんは信頼できそうな人だし、三井ホームも気にいっています。
　漠然とした質問で申し訳ありませんが、こういう場合、気を付けておくことなどありましたら、何でも結構ですので教えてください。

回答No.3

oo1

＞６月中は壁仕上げの一部サービス期間中

建物の購入は、スーパー等のタイムサービスとは異なります。それとも、何か特別に急ぐ事情でもおありなのですか？　また、金額的にいくらのメリットか、それが総額に対してどのくらいの割合か、計算してみればよいとも思いますよ。

住宅はクレーム産業とも言って、入居後も様々な問題が出るのですが、充分な打合せもなしに契約して泣きを見た人は後を絶ちません。

こういう場合に気を付けておくことは、不安がなくなるまで契約をしないことです。

回答No.2

electricdream

大手ハウスメーカーの場合は，契約書をガチガチにしておいた方がいいですよ．
そういう意味で，私なら，この営業マンの方針にはノーと言います．
なぜなら，突然，その人が退社でもしてしまったらどうなりますか？

小規模な工務店や大工さんの場合，お客さんとの打ち合わせの段階で，
よく，過去のお客さんの家に招待することがあります．
それの対象となる人達は，入居後も円満にお付き合いしている施主に限られる
のかもしれませんが，本音の実体験を聞ける，よい機会でもあるわけです．
ただし，三井に問い合わせたとしても，そういう営業方針を取っていない可能性
があるかもしれません．
元来，ハウスメーカーの客層というのは，（大変失礼ながら），sakura99さん
も含めて，おそらく，面倒な”しがらみ”を嫌がる傾向が多い客層が主流だと
思いますので，過去のお客さんに迷惑をかけないように配慮していることも
考えられるからです．
ともかく，私の意見に賛同されたならば，一度，問い合わせをされてみては
いかがでしょうか？

回答No.1

cricket

家の購入に限らず、一般的に言えば、
あとから費用が加わる形はいくらでも上積みできるので、
僕は好きじゃないですね。
「これはいくら？」「こうするといくら？」と
いちいち確認しながら進めたほうが良いのでは？
電卓片手にやらないといけないので大変ですね。

確かに僕も今年5月に一戸建てに引っ越しました。
最初に申し込みをして、優先権を獲得した後、
仕様の打ち合わせをして、金額が確定してから正式に契約しました。

車検でも、すごく安い車検もありますが、
「光軸がずれている」とか後から費用が発生して、
実は大して価格的なメリットが出ないことがあります。

信用が無ければはじまりませんが、信じきることは危険です。
家に限らず、一般的なことですが・・・
敵が大手だから、と言うのはあてになりません。
気をつけて事を進めてください。

参考URL等をご参考に。こんな事はたいした情報ではないのですが…

参考URL：

http://japan.cside3.com/