ディベロッパー？ハウスメーカー？

質問

ディベロッパー？ハウスメーカー？
長いこと不動産関係の広告のデザイナー・ディレクターをやってきたのですが、
それを言うとよく「ディベロッパー？ハウスメーカー？」と聞かれますが、色々混ぜこぜなのでよくわかりません。
・レオパレス
・センチュリー21
・街の賃貸物件を紹介する、いわゆる不動産屋さん
・三井ホーム
・大東建託
・大京穴吹不動産販売
・大成ユーレック
・大成有楽不動産販売
・◯◯不動産販売とかの分譲住宅の特設ページ

メジャーどころだと、
こういうのをやってきたのですが
それぞれ何がハウスメーカーで何がディベロッパーなのでしょうか。
その定義は？

回答No.1

KoalaGold

ハウスメーカーは建物と箱物専門。

土地の購入と水道管ガス管を通して道作りから始めるのがデベロッパー。街づくり、です。