中古マンションを購入する際の注意点を知りたいです。

質問

子供が生まれたので、今の家が手狭になったので中古マンションを買おうと思っているのですが、マンションを購入する際に注意することはありますか？

回答No.1

hikikomorin

まずは、そこの管理組合がしっかりしているかどうかです。内実は、なかなか分かりにくいですが、マンションの外壁や外階段やエントランス、自転車置場や駐車場の様子から、そのマンションの管理組合の状態が、ある程度分かります。それから、購入される中古マンションの、共益費や修繕積立金の滞納の有無も、事前に調べておいた方が、先々のトラブル予防になるでしょう。その他には、そのマンションの管理組合の規約なども、事前に入手しておいた方が良いでしょう。それから、出来れば、三菱地所や三井不動産、住友不動産の中古マンションがイイですね。これらのマンションは、将来、売却する場合、そのブランド力から、経年劣化はあるにせよ、他メーカーの物件より、市場価値が下がりにくいからです。あとは、隣近所の状態（生活音など）ですが、こればかりは、実際に入居してみないと分からないですね。
中古マンションと言っても、高価な買物なので、良い物件が見つかればイイですね。