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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：不動産、譲渡所得税の内訳書の作成）
不動産、譲渡所得税の内訳書の作成方法とは？
このQ&Aのポイント
- 不動産を購入し、譲渡所得税の内訳書の作成をする際、売却された土地と建物の値段を申告書に記入する必要があります。
- 固定資産税評価額で計算する方法がありますが、詳しい方法は分かりません。
- 取得費が不明な場合には固定資産税評価額の価格で按分する方法があります。
- ploikmnji890
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- 個人事業主の税金
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質問者が選んだベストアンサー
2500万は、1500万＋1000万です。つまり、固定資産評価額上の土地の価格と建物の価格の合計です。 1500万÷2500万で、固定資産評価額上の総額に対する土地の割合を表すことになるので、それを購入金額にかければ、購入金額上の総額に対する土地の割合が出るという意味です。
お礼
ありがとうございました。 私なりに税法を勉強し調べたり教えて頂き学ぼうと思いましたが 余りにも難しいことが解りましたので、税務署さんにご指導を頂き ながら、作成してまいりたいと思います。 ありがとうございました。
補足
ありがとうございます。 私は、個人事業主なので確定申告で建物の減価償却をしております。 一年間だけは、お仕事場所として使っていなく住居にしてましたので しておりませんでした。減価償却はしておりませんでした。 正確な末償却残高をだすためには、一年分だけ建物金額を住宅分の比率として減らさないといけません。事業として使っていなかったからです。 事業の減価償却と住宅の減価償却の違いはどのくらい償却率が違うのでしょうか。