固定資産税の納税通知書で、登記変更ができますか？

質問

自宅（戸建）を売却予定です。現時点では、まだ売却を決めたわけでなく、大体の売却価格が知りたいところです。先日、不動産屋の人が見に来ました。その時、固定資産税の納税通知書のコピーがほしいと言われ、通知書全ページのコピーを渡してしまいました。このコピーが悪用されて、不動産の登記(名義変更)が勝手に行われる可能性はありますか。コピーを返してもらった方がよいでしょうか。今日になって心配になってきました。尚、不動産屋の人に渡したのは、納税通知書のコピーだけで、実印、印鑑証明や権利書は一切渡していまん。回答をお待ちしています。

回答No.2

山田 剛（@oklawy479heniho）

その心配はありません。
登記名義（登記簿上の所有者）を変更するためには，登記簿上の所有者の権利証（登記済証あるいは登記識別情報）の他に，印鑑証明書（登記を司法書士に依頼する場合には，実印を押した委任状）が必要となります。
納税通知書のコピーだけでは不可能です。

お礼

回答ありがとうございました。大事な家が勝手に他人名義に変更されることはないことがわかり、安心しました。悪用されないとはいえ、納税通知書は個人情報満載です。今後は査定段階では、コピーを渡さないようにします。

山田 剛（@oklawy479heniho） プロフィール

山田司法書士事務所 山田 剛(ヤマダ ツヨシ) 福岡県司法書士会 【対応エリア】福岡県を中心とした隣接県まで対応 【営業日】９：００～１７：００　（時間外希望の方は事前予約をお願いいたします）　土日...

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