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成年後見人ですが、仮に家を売るとしたらどうなる？
私は母の成年後見人です。母が父から相続した分譲公団住宅に１人で住んでいます。 しかしこの家が丘の上にあってエレベーターもなく、生活に不便です。現に、認知症でほとんど歩けなくなった母は、たまに戻ってくることもできません。 なので平地のエレベーター付きのマンションを買って転居しようと考えています。 もし物件が見つかった場合は、今のこの家は家庭裁判所に申し立てれば売却の許可を得ることができるのでしょうか。 ちなみに母の遺言（開封です）によりこの家は私が相続することになっています。お詳しい方教えてください。よろしくお願いします。
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専門家の回答 ( 2 )
- 専門家田中 利英（@tanaka_gyosei） 行政書士
母親名義の不動産を売却する場合には、基本的に家庭裁判所の許可が必要です。 売却理由や売却価格がしっかりとしていれば、許可されると思いますがここでのやり取りだけでは判断できませんので、家庭裁判所もしくは司法書士等の専門家にご相談するのが早いです。
田中 利英（@tanaka_gyosei） プロフィール
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- 専門家山田 剛（@oklawy479heniho） 司法書士
ご質問のマンションはお母さんの居住用不動産のようですから，質問に書かれているように，売却するためには家庭裁判所の許可が必要ですが，売却する必要性があれば，許可されます。 詳しい状況がわかりませんので，まずは家庭裁判所の書記官に相談されることをお勧めします。
お礼
早速のご回答をありがとうございます。自分が転居してしまったあと、ここを空き家ないし賃貸にしておくよりも売ってしまったほうが良いから、それだけです。
山田 剛（@oklawy479heniho） プロフィール
山田司法書士事務所 山田 剛(ヤマダ ツヨシ) 福岡県司法書士会 【対応エリア】福岡県を中心とした隣接県まで対応 【営業日】９：００～１７：００ （時間外希望の方は事前予約をお願いいたします） 土日...
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お礼
ありがとうございました。