不動産屋の賃貸物件斡旋の仕事内容について

質問

不動産賃貸を任せる不動産屋について悩んでいます。
ある賃貸用の不動産物件を所有しています。管理（空室の斡旋,家賃の徴収等すべて）を不動産屋さんにお願いするするつもりですが２つの不動産屋が候補に出ており、諸般の事情から片方をはずすわけにはいかなくなりました。
何とか2つの不動産屋の顔を立てる方法はないでしょうか？
例えばＡ社を総元受けとしてＢ社にその物件を卸売りすると言うような方法です。
よくご存知の方、何か良い案があれば教えてください。
宜しくお願いします。

回答No.1

estate · ベストアンサー

こんにちは。

基本的に、賃貸物件を管理するのは1社だと思いますが、方法としては、１つだけ思い当たるのですが。
物件自体の管理に関して、1社が管理すること・・１
入居者に関しては、もう1社ですること・・・・・２
とした場合：
１が、物件の管理をするので管理料が発生します。
（年間契約がいいと思います。）
ただ、賃貸ですから修繕費用等は、家主負担になります。
２には、入居者の管理（入居者を見つけてもらいます。）　この際、仲介手数料が、そのつどかかってきます。　
契約事項については、その管理される不動産会社とよくお話した方がいいでしょう。