住宅ローン控除の取り消し方法

質問

住宅ローン控除を会社の年末調整にて行いましたが、
その後3000万円を超える株の売却収入があり、
適用要件を満たせなくなりましたが、
確定申告にて住宅ローン控除を取り消す方法を教えてください。

回答No.3

kitiroemon

他の回答と同内容なのですが、少し補足します。

年末調整で所得税額がいったん確定して勤務先経由で納税が済んでいても、その内容に新たな（正しい）情報を追加して正しい税額で納税し直す手続きが確定申告です。

したがって、確定申告においては、株譲渡益の情報を追加するとともに、住宅ローン控除を記載しないで申告書を作成・提出すれば、最終的に正しい納税額となって、必要に応じて追加で納税、もしくは還付となります。質問者さんのケースでは追加納税になるのは間違いなさそうですが。

住民税についても、確定申告のほうの情報が市町村にいきますので、特に何もしなくて構いません。

住宅ローンの取り消し手続きのようなものは特にありません。今年の合計所得金額が3,000万円以下であれば、また住宅ローン控除が適用されるようになります。

※なお、株の売却「収入」と書かれていますが、株の取得額を差し引いた売却「益」が3,000万円を超えたのですね。念のためですが、その売却益と給与所得を合算して、3,000万円を超えたのですよね。

お礼

詳細なご説明ありがとうございました。確定申告の問い合わせセンターには電話つながらず、平日税務署にはいけないものですから、確認できて助かりました。

回答No.2

ohkinu1972

株の譲渡益を合わせると合計所得金額が3000万円を超えるのですね。

住宅ローン控除がなしとした確定申告をすればOKです。

回答No.1

f272

確定申告で，住宅ローン控除がない申告をするだけです。