都内に引っ越ししたいんですが、、、

質問

どうもはじめまして、sonywoodと申します。
今年の８月３１日で今住んでいるマンションの更新（１ヶ月分）になるのでその前に出ようと思い、ネットで賃貸を探しています。仕事場が新橋にあり、やはり近くには住めないのですが、山手線上でも城北の方なら手がでるかなとおもって色々調べています。
そこで思い出したのですが、前にニュースで「昔事務所だったビルを改造して、マンションにして、賃貸をやっている」という報道をみました。こいう物件（？）は何処で探せるのですか？教えて下さい。

ちなみに、僕は月々管理費等込みで7万円前半で、35m2以上の部屋（できれば2DK）を探しています。
何か良きアドバイスなどありましたら、是非是非教えて下さい！！お願いします！

回答No.4

kanokochan · ベストアンサー

山手線上で、２ＤＫで管理費込み７万円前半という物件は、まず無いと思います。
特に「事務所→賃貸マンションに改造」は、内装その他、多大なリフォーム費用を掛けているはずですから・・・。

他の路線もあたってみてはいかがですか？
お勤め先が新橋でしたら、都営浅草線（西馬込あたり）とか京浜急行線沿線とか。
２ＤＫは無理でも、１ＤＫなら見つかるかも・・・。

回答No.5

gyouzaneko

こんにちは、賃貸系不動産関係者です。

山手線で管理費込み7万円台前半、35m2以上…
そのような物件は、あっても駅からはかなり遠いと覚悟してください。
駅からバスで30分、そしてバス停から徒歩15分、築35年木造の複合条件だったり、連続で自殺者が出てる、かなり凄惨な殺人事件があった、とかそういうかなりヘビィな条件のものだと思われます。

値段と広さにこだわるのでしたら、山手線の駅から別の線に乗り換えて東京から出て、そこからでないと見つけにくいと思います。

どうしても、好条件＝狭い・高い　　悪条件＝広い・安い　　になっていますよね。
納得できるよい引越しをなさってくださいね。

回答No.3

Ronda

コンバージョンマンションというのは元がオフィスビルだったりでそれなりの立地ですから、７万円台ってのはまず無いと思います。
３５ｍ２では１７万円でも難しいかも・・・
今の予算からいくと２０ｍ２の１Ｋがぎりぎりではないでしょうか。
コンバージョンをあきらめれば無くはないと思いますが。

回答No.2

RZ350RR

月々管理費等込みで7万円前半で、35m2以上の部屋
マンションってのは条件厳しいよ。
多分、築２５年以上は経ってるだろう。

http://www.chintai.co.jp/index.html

探してください。実態がわかるから。

>>昔事務所だったビルを改造して、マンションにして、賃貸をやっている

ファミリー向けが多いですよ。

回答No.1

timeup

まだまだ地元の不動産屋さんの方が強いですね。

管理会社にしても、形だけですから、何かあったときには逃げを打ちます。昔ながらの体質で態度がでかいとか、色々ありますが、大家さんは地元に出す人がまだまだ多い様です。

で、自分の通勤や趣味などを考えて、住みたい場所の駅で降りて、周りを散策してみると良いでしょう。
結構物件に張り紙があることがあります。これだと大家直接のこともあるし、安上がりです。