更新料

質問

賃貸を二年契約しました。今月でちょうど一年になりますが、今月に更新手数料として一万円払えと言われました。
契約書には二年毎に契約更新料として旧家賃1ヶ月分としか書いてないです。これは払う義務はあるのでしょうか？

回答No.4

ゴルゴ 13（@golgo13--）

意味不明。

保証会社に支払うカネのコトと混同してるんじゃ？

回答No.3

noname#237141

よく分からない。

「（二年毎の）契約更新料」の”更新のための”「手数料」って
ことですか？
国語的に意味不明なので、もう少し詳しく
記述してもらえませんかね？

契約書に二年毎の更新料以外の費用なんて
何も記載なければ払う必要もないと思いますが。

回答No.2

akauntook

既出の回答に同意しましたが、そもそも何の更新なのか書いてないですよね？

契約更新料と更新手数料。
そもそも違う記述なのは何故だろうか。

金額的には保証人代理ならあり得そうですけどね。

私がいくら妄想しても、わかることではないですので、事実を確認して正しく書くことから初めて下さい。

回答No.1

in_go_landload

大家しています。

　『契約書には二年毎に契約更新料として旧家賃1ヶ月分としか書いてない』なら、一年で『更新手数料』を払う必要はありませんし、これだけの記述では『更新手数料』さえ拒否できます。記述がないのですから。

　『賃貸契約』は貸主・借主が同意した『契約書』が全てです。それ以外のお金は大家も管理会社も請求できません。仮令、家賃の支払いが遅れても『遅延利息〇〇とする。』とかの記述がない限りは請求できないのです。

　そもそも、『二年毎に契約更新料』とあるからには更新も二年毎の筈です。拒否して良いでしょう。請求の根拠が全くありません。