離婚でマンションを妻に渡す場合に付いて

質問

離婚に際し、夫の名義のマンションを妻名義にして渡す場合に付いて教えて下さい。現在そのマンションは賃貸にして他人が住んでいます。夫が売ってその代金を妻に渡すと、税金等で相当損をすると思い、名義を変え離婚での財産分与とすれば最も良いか？と思っています。教えて下さい。

回答No.1

tamiemon96

財産分与で名義を変更しても、「譲渡所得」の申告は必要になりますよ。

収入金額　　　　：　財産分与時の時価　・・・・・・・・・・・（Ａ）
取得価額　　　　：　買った金額ー減価償却相当額　・・・・・・（Ｂ）

（Ａ）－（Ｂ）がプラスになれば、その部分が譲渡所得です。