内装の吹き付けタイルのリフォームに関して

質問

テナントの改装工事を予定しています。
現在の壁面の仕様ですが、吹き付けタイル仕上げになっています。
正直見た目はあまり良くありません。よってクロスで仕上げようかと考えています。
ただ、吹き付けタイルの上にクロス貼りができるのかがわかりません。
と言うより、吹き付けタイルの上にクロスを貼ると下地の凹凸が表に出てくるように思えます。
このような場合、やはり壁を解体し、新たにボードを貼り直してからクロスを貼るのが一般的でしょうか？
予算の都合もあるので、なるべく安価な方法があれば良いのですが。
壁の撤去などで費用がかかるようであれば施行費用こそかかりますが、ジョリパッドのような塗り壁で仕上げても良いと考えています。
ですがこちらも吹き付けタイルの上に塗り付けることができるのかがわかりません。
以上ですが、塗装やクロスに精通している専門家からのご回答、お待ちしております。
※上記以外に何か良いアイディアがあれば、合わせて教えて頂ければ幸いです

回答No.3

toukai3569

オーナーの所に確認申請書許可申請書の、添付図面で、仕様・下地が、確認できます。壁の使用は、どの様に使うのかな。下地が、ＡＬＣの場合は石膏ボード貼り付けが困難。木部、下地が必要になる可能性有。塗装工事が妥当かも。現状を直接業者に見て貰い施工方法を。検討を。現状を維持してのリフォームが良いかな。テナントの場合は壁など躯体の解体は退去時に現状に戻すことが有りますが契約書の条件等の、確認を。

回答No.2

toukai3569

工事前にオーナーに連絡を取り施工した建設会社にに相談を。下地など解って居る業者の方が安心です。同じ条件で数社の見積依頼して検討を。

補足

ありがとうございます。
テナントオーナーには施行図面など取り寄せるつもりで建設した業者さんについて問い合わせていたのですが、既に倒産して現在その会社はありませんでした。
この様な状況ですが、どのようなことでも構いませんので、アドバイスなど頂ければ大変助かります。

ちなみに私なりに考えついた方法としては、プライマー塗布の上、樹脂モルタル左官仕上げ＋EP塗装です。
借り主のイメージはSOHOみたいなちょっと味のあるデザインなので、多少の不陸や荒さはむしろ好みのようです。

回答No.1

toukai3569

壁下地はALC版に見えますが。木造在来工法ですか。現在の壁に石膏ボード直貼りが価格的に安く出来ますが。石膏ボードを貼って納まりが良いか検討が必要です。

補足

補足させて頂きます。

下地の詳細はわかりませんが、プラスターボードでは無さそうです。
おそらく仰るようにALCボードかもしれません。
構造は軽量鉄骨です。
＞膏ボードを貼って納まりが良いか検討が必要です。
とのことですが、これは壁面の歪み（不陸）が発生し、見た目が悪いと言うことでしょうか？

ご回答頂ければ幸いです。