マンション退去日の立ち会い

質問

１０月１５日に新居に引っ越します。現在住んでいるマンションは日割りが出来ないので
退去日を１０月３１日にし立ち会いをお願いしました。

１５日～３１日の間で週末にでも旧居を掃除しようかなと考えていたからです。その後話を聞いていると、立ち会い時に部屋の設備の動作確認をするから水道・電気・ガスなどの解約はしないでくださいと言われました。

しかし使用していなくても基本料金はかかりますよね？もったいないので１５日には解約したいのですが。解約しても動作確認はできませんか？
みなさんどうされていますか？

回答よろしくお願いします。

回答No.8

noname#217200

> 解約しても動作確認はできませんか？

　電気もガスも水道も通っていない所で、電灯を点け、エアコンの動かして、ガスコンロに火をつけ、風呂を湧かすことがどうやればできるんですか？その方法を知っているならそれを伝えれば良いでしょう。

>　みなさんどうされていますか？

　退去日にガス、電気、水道を解約します。わざわざ『現在住んでいるマンションは日割りが出来ないので
退去日を１０月３１日にし立ち会いをお願いしました。』なんてことはしませんね。掃除なんかしたってクリーニング業者が入るのは当たり前のことです。つまりは『日割りが出来ない』の嫌がらせなんでしょ。管理会社だって月末まで引っ張られてクリーニングの日数も作れない嫌がらせでしょうね。お互い様だ！

回答No.7

toukai3569

引越日は荷物と一緒の車で新居に移動するなら引越業者と当日の立会時間を良く打合せを立ち合いは本人の目で確認をして下さい。

回答No.6

nananotanu

>引っ越し業者の方に退去の立ち会いとガスの閉栓が終わるまで、新居での荷物の搬入を待っていただけるのでしょうか？
引越しの距離によります。同じ市内とか、せいぜい近隣の市町村だったら、トラックに荷物を積んで一気に搬入までやるので、別の日にすると当然追加料金が掛かります。遠方で一度業者の倉庫を経由する(トラックの積み替えがある)なら、そのまま倉庫で預かってもらっておいて、日数調整することも可能です（し、日程をある程度業者の都合に合わせれば、安くすらしてもらえます）。
見積もりを取ったとき、搬出希望日だけでなく搬入希望日も聞かれませんでしたか？(聞かれなかったなら、前者の例＝当日搬入が大前提)

>引っ越し日に立ち会いとガスの閉栓の立ち会いの順番はどうしたらよいのでしょうか？
大家さんや管理会社の立ち合い→閉栓の順ですが、メーターがどこにあるかによって立ち合いが必要かどうかが変わってきます。屋外にあるなら立ち合いは要りません。玄関の中にあるタイプは『ドアを開けなければいけない』という意味で立ち合いが必要。ガス会社に電話すれば、どちらかはすぐ分かります。

当然ながら、大家さんなどに鍵を返しに行くのはそれから、ということになります。気の利いた大家さんだったら、『ドアポストに放り込んでおいてくれればいいですよ』となりますが。

回答No.5

noname#212724

大家しています。

　電気や水道は退去時に質問者様が連絡して退去後に水道局や電気会社がメーターの確認に来て、大家か『管理会社』が開けてもらい。そこからの費用を大家が持つことになります。

　ガスについては退去時に止められる場合が多いのですが、そうすると次の入居者様が開けるまでガス関係の設備の不具合は分かりません。新しい入居者様が入って、前入居者様の故意過失による不具合が分かっても、事実上は請求しても払ってはくれないでしょう。それを避けるために『解約はしないでください』なのでしょう。

回答No.4

k205t

ちょっとおかしいですね。
水道・電気・ガスが使えるか確認をするところなんてありません。
なぜその様な事を言うのか理解ができません。
普通は、部屋の汚れ・傷等を見ます。

お金が無いから止めたと言えばと思います。
どうしても開けておけと言うのなら、その分を請求すればと思います。

回答No.3

noname#254326

＞解約しても動作確認はできませんか？

水と電気はできます。
何十件も内覧に行きましたが、照明の付かない物件はなかったです。水も出している物件（キッチンの水の出方を見せてもらった）もありましたから、元栓さえ閉めなければ出るはずです。
大量に使えば電気会社と水道局から問い合わせが来るかもしれませんが、内覧程度の使用なら請求されないみたいです。

そもそもお掃除をするつもりなら、ガスはともかく電気や水道は必要じゃありませんか？
５分で済むことじゃないですし、トイレも行きたくなるかも。
私も引っ越しを数回しているので、家具を動かした後の汚れは想像つきます。
あのホコリ、冷蔵庫や洗濯機、たんすの裏の汚れ、目についたところの掃除をすれば、１時間はかかりそう。手も洗わずに出るなんて気持ち悪くないですか？雑巾はどうやって濡らすのですか？クイックルワイパーだけなら引っ越し作業の片手間にできるのでわざわざ掃除に来ることないですしね。
数日なら基本料金日割りもたいしたことないですし、払ってない電気や水道を気兼ねしながら使うより、わずかなお金なら引っ越しの必要経費として気持ちよく払った方がいいと思います。

そして立ち合いの日ですが、無理に末日にするのはやめて、せめて直近の週末にしてはどうでしょう。
２～３日もあれば新居もそこそこ片付きます。17,18日あたりにささっと掃除をして、さっさと引き渡した方がいいと思います。
日が経つにつれもう住まない家の掃除なんて面倒になりますし、鍵の紛失などトラブルの可能性も増えます。

回答No.2

toukai3569

なぜ、引越日に立ち合いしないのですか。

補足

私一人で作業するのですが、引っ越し業者の方に退去の立ち会いとガスの閉栓が終わるまで、新居での荷物の搬入を待っていただけるのでしょうか？引っ越し日に立ち会いとガスの閉栓の立ち会いの順番はどうしたらよいのでしょうか？
今回初めてでよくわかりません。また回答いただけると助かります。よろしくお願いします。

回答No.1

nananotanu

15日に、立ち会いを頼めば掛からなかったのに月末まで延ばしたのは質問者さんの都合(勝手)ですよね？そこはきちんと払うべきでは。

水道、電気、プロパンガスは可能と言えば可能てすが都市ガスは閉栓するので物理的に無理です。また、可能だからと言って　ズル　するのはねぇ…

私はちゃんと払いましたよ