その日に物件を見ることは難しいですか？

質問

アパマンショップなどの賃貸物件屋は
その日にアパマンショップに行って、その日に物件を見ることは難しいですか？
予約したほうが良いですか？

更に、土日だと大家さんが鍵を貸してくれないのですか？

回答No.7

noname#213356 · ベストアンサー

40代、主婦です。
今までたくさん引越ししてきました。
（２０回は越えてます）

私は1度も電話予約して行ったことはないんですよね。
と言うのは…
私が引越しする時期が繁忙期ではなかったこと、
土日などは外してお店に行っているからです。
そうするとそんなに忙しく無い為なのか、
だいたい直ぐに物件を案内してもらえます。
３～４件は普通に内覧させてもらえますよ。
たまにですが…
時々、大家さんが鍵を持っているので時間がかかったり、
担当者が今他に行ってるので2時間後くらい後から…
と言う場合もありましたが。

今の時期ならそんなに忙しくはないと思うので、
予約しなくても大丈夫だと思います。

お礼

ありがとうございました。

回答No.6

ootemon

混んでなければその日に見れることも多いですが、繁忙期などは後日になることもあります。

お礼

ありがとうございました。

回答No.5

k205t

普通不動産屋も鍵を持っています。
その日でも可能です。

お礼

ありがとうございました。

回答No.4

Sakura2568

元不動産勤務です。

いきなり来店されても大丈夫。ご案内はできますよ。
もちろんダメな場合もあります。
それは
1.その時までに新しい入居者が決まってしまった場合
2.その物件のカギが不動産に預けられていない場合
3.さらにカギを持っている大家さんと連絡が取れない場合
4.ほかの社員がその鍵をもって他のお客様をご案内している場合
この場合は室内をご覧いただけません。鍵がないのですから仕方ないですよね。
土日は多くのお客様を案内したいので早く借りてほしいやる気のある大家さんは開けておいてくれたり何かしらの対策をしてくれます。

なので、できれば事前にご連絡を頂いたほうが早く進められます。
鍵は大家がOKとした不動産に丸投げの場合から自分でやっている場合までいろいろです。
そのカギがいつどこで誰に管理されているかは物件によって違いますので
事前連絡のほうが圧倒的にロスがありません。

ハッキリ言って週刊誌などの情報誌は非常に情報が古いです。
締切が1週間以上前の水曜日とかなんです。
お客さんの目に留まるまでに2回は土日を経過しています。
直接お店に来たお客さんのほうが先に見ている可能性が高いです。

もし希望がはっきりしているなら何軒かの不動産に条件を伝えて、
いついつ来店するので候補となりそうなものをまとめておいてほしいと言えば
そのほうが今出たばかりの雑誌に載せていない物件を紹介してくれるかもしれません。

雑誌に載せるのは1.新しくて高くても売れる物件・魅力的な物件　2.人気があって、もうすぐあく予定の物件　3.いつまでたっても決まらない物件。一社あたりのスペースのうち10％がほんとの売りたいもの。それ以外は上手くいけば売れるかもっていうものです。（だからと言ってダメなのではなく条件に合えばそれ以外もお勧めですよ）

不動産はどこへ行ってもいいのです。何軒回ってもいいです。住みたいと思った部屋を一番気に入った営業から手続してもらえばいいのです。A社の物件でもB社の営業が扱えるものもありますよ。
親切だとか、顔が好みだとか、話しやすい営業を見つけたらその人に探してもらうのがきっと楽に探せると思います。

反対に自由に町を回って、お気に入りの建物が見つかったら周りを見てください。不動産の看板がついていればその場で電話するだけでカギを持ってきてくれるかもしれません。立地や外見は好きに見て回るのも楽しいと思いますよ。

良い物件、良い営業に出会えるといいですね。

お礼

ありがとうございました。

回答No.3

Harry721

一般には予約は必要ありません。
不動産屋が鍵を持っているのが普通です。
不動産屋さんはお互いに連携していて、他の不動産屋が鍵を持っていてもそこまで取りに行って部屋を見せてくれます。
大家さんが鍵だなんて、そんなのろまなことをしていたら、この業界ではやっていけません。
何事もスピードです。

お礼

ありがとうございました。

回答No.2

michi0115

先に連絡しておけば、要件にあった物件を事前にいくつかリストアップしてもらえると思うので、そのほうがいいかもです。とはいえ、当日でも内見できるかなとは思います。

自分は、気になった物件を管理している不動産屋に連絡して、予約。
その物件以外にも２～３見繕ってもらって、そのまま内見して、結局見繕ってもらった方の物件で決めました。
なので、当日行ったのとあんましかわらないかなと。

お礼

ありがとうございました。

回答No.1

toiawasedesuyo

５４歳　男性

不動産屋はたくさんのお客さんを相手にしています

前もって電話して予約かお願いしておくのが良いと思います

お礼

ありがとうございました。