オリンピックに伴って不動産業の株が上がる理由

質問

オリンピックに伴って不動産業の株が上がる理由
一時期のオリンピックの為にわざわざ家を建てて住むのでしょうか？

建設業が上がるのは分かるけど、
なぜ不動産業まであがるのでしょうか？

回答No.4

nankaiporks · ベストアンサー

今東京の五輪会場近くのマンションが売れてます。
上手くすれば自宅のベランダ越しで五輪が見れるからだそうです。
そうやって付加価値で価格が上昇しています。
それに伴い不動産株が上がってるんじゃないでしょうか？

といっても買ってるのは、半分中国人ですが…。

山手線内は中国人の所有物件で溢れてますよ。

お礼

回答ありがとうございました。

回答No.6

okwavehide

土地ころがしを目指す不動産業が暗躍するからです。

回答No.5

noname#218778

不動産バブルじゃね。(´・ω・`)オリンピックの後が痛々しくなる。

お礼

回答ありがとうございました。

回答No.3

potatorooms

円安でしょう？　かの国は財産の私有が建前上、認められていません。でも、海外の資産保有は認められています。子孫の財産を残すには、海外資産を持つしかありません。
特に最近は十万人規模で逮捕者が出るほど、規制が厳しいようです。資産保有層の高齢化により拠点を海外に移す準備も必要です。

東京オリンピックに向けて、外国人の資産保有の制度が整備されていくことが期待されます。今の不動産価格を支えているのはかの国の人たちです。彼らはオリンピックそのものに興味があるだけではなく、その後を見ています。

お礼

回答ありがとうございました。

回答No.2

Mokuzo100nenn

建設業は働く人の数（従業員、職人、下請けなどの合計）でビジネス規模の上限が決まってしまいます。
また建設業はオリンピックの為に従業員を増員しません。
オリンピック終了後の不景気が想定されているからです。

いっぽうの不動産業（不動産仲介業、不動産賃貸業など）は同じ数の従業員数でも、取扱金額が上昇してゆけば、利益も際限なく上昇してゆくわけです。同じマンション一戸でも2000万円で仲介した時期と4000万円で仲介した時期では手間は同じで利益が二倍になるわけです。

ですから、オリンピックなどの一過性のイベントで利益を最大化できる不動産業の株価が上がるということになるのです。

お礼

回答ありがとうございました。

回答No.1

aokii

経済活動が活発になるからでしょう。

お礼

回答ありがとうございました。