不動産屋の持ってる物件

質問

各不動産屋で同じアパートやマンションの紹介がありますが
部屋番号や値段も違うので担当してる部屋というのがあるのでしょうか？

回答No.2

noname#206834

一般媒介とか専任媒介とか色々ありますが
アパートの場合はあまりないと思いますが
家主が部屋ごとに別の不動産屋に任せているのかも知れませんね。
普通こういうことしないのでアパートでご質問のようなことはあまりなさそう。

マンションの場合分譲だとオーナーが部屋ごとに違うので普通にありえますね。

回答No.1

PlayerB

通常、一つの物件について複数の業者が仲介していますので、複数の不動産屋の情報、ネット情報に同一物件が載っていることが多いです。

ただ部屋や値段が違うのは、簡単にいうと情報が間違っていたり、古かったりするためです。

また、既に入居者が決まっているのに、オトリとして情報が載っているときもあります。

例えば、ダイワハウスや積水等が建てると系列の不動産管理会社が募集活動するだけでなく、物件の地元の他の業者にも客付けを依頼します。するとそういう会社からの情報がホームズやスーモに載るので、たまに賃料や敷礼が違っていたりします。

そういう時は元締めになっている業者に確認することで、最新の空室状況、賃料、条件がわかります。

また、業者が独自にキャンペーンをやっているときもあるので、エイブルで契約すれば礼金0.5だったのに、元締めにいっちゃったからしっかり1取られたなんて失敗もあります。

因みに私の話ですが。