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建物維持管理業務と修繕業務の違いについて
建物維持管理と修繕は違うと、よく聞くのですが違いがよくわかりません。 違うとすれば、建物維持管理と修繕の総称は何というのでしょうか？ 例えばビルメンテナンスとかでしょうか？
noname#204744
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建物維持管理・・・ 定期的に （高圧電気、ＥＶは毎月○日ごろとか、 水質検査はふた月にいっぺんとか 特殊建築物は年に一回とか）建物を 訪問して 外装・内装・外壁のひび割れ・給排水設備・空調関係の 点検・チェックをします。 （異常がないか、劣化個所はないか） 常駐もあります。 修繕・・・お客さんから 「車がつっこんでブロック塀を直してほしい」とか 「雨漏りがひどいんでなんとかしてほしい」とか、 「外装が汚くて借主がつかないので 塗装・耐震補強してほしい」といった 依頼を受けて 「壊れた場所を直す、リノベーションする」のが 修繕です。 確かに総称して「ビルメンテナンス会社」 などとも言ったりもしますね
お礼
非常にわかりやすい回答ありがとうございました。