アパートの湯船の自動お湯はり調子が悪い

質問

アパートの自動お湯はりの調子が悪いです。自動を押すとお湯はりが開始されるのですが、すぐお湯が止まりガスランプみたいな絵が消えます。それが何回も繰り返すのでお湯が溜るまで時間がかかる状態です。不動産屋を通じてガス屋が見に来てくれたのですが、良くなりません。そこでガス屋が言うには、
湯船のお湯を使ってすぐに抜いているのが原因かもしれない、と言われました。それが原因で修理するのであれば、大家さんが住んでいる人の責任になるので大家さんは修理費を出さないと言っていたそうです。やはりこちら持ちで修理するしかないのでしょうか？

回答No.4

dondoko4

＞湯船のお湯を使ってすぐに抜いているのが原因かもしれない
いい加減なことをいう業者だな。原因がわからないでは。ガス屋ではなく、風呂メーカーを呼んだらよい。原因が特定できれば、大家も修理代を出さざるを得なくなる。騙されるな。

回答No.3

deepdiver555

湯船のお湯を使って直ぐ抜くのは別に変った使い方ではないでしょう。
それを以て修理しろと言うのはちょっと賃貸契約ではあり得ないですね。

うちも賃貸ですけど普通に風呂入った後の残り湯で直ぐ洗濯してるので同じ状況ですが壊れませんよ。
明らかに故障か消耗による不具合なので大家に直してもらいましょう。
入居時に付いている設備は通常通り使える状態に維持管理するのは大家もしくは管理会社の責任です。
その保守管理費用も含めての家賃ですよ。

回答No.2

Private_Key

つい先日、同じような症状が出て、
最終的にボイラーの交換に至った者です
ついでに他職種ですが、一応宅建持ちです

うちも、やはり自動のお湯はりに不具合が出始め、
終いには、エラーとなってお湯が全く出なくなってしまいました

見てもらったら、ボイラーの寿命とのことで、
自動お湯はりの箇所に、不具合が出た時点で、寿命だったのでは？とのことでした

灯油もガスのボイラーも、設置後10年程度が使用期間の目安となるそうです
我が家のは、20年近く使用したのと、交換部品がもう無いとのことで、ボイラー交換となりました

経過年数を調べてみて、10年経過している、等であれば
通常損耗で、大家さん負担で直してもらえるはずですよ

不動産屋は大抵、大家さんの味方をするでしょうから、
質問者さんが別に業者を呼んで、見てもらったほうがいいでしょうね

基本的には、アパートの設備の維持費用は家主負担です
住宅設備を含めて、家賃を毎月支払っている訳ですから、その設備の維持管理も、家主の義務です

まずは、借主負担とするなどの特約等が無いか、賃貸契約書を見直してみましょう

回答No.1

k205t

自然と壊れていれば、これは大家の負担です。

もしあなたが壊したのなら、これはあなたが負担しなければなりません。