シャワーのお湯が出にくくなりました

質問

数日前から突然シャワーのお湯が出にくくなったので質問します。
　我が家のシャワーにはお湯のコックと水のコックがあり、両方をひねって湯加減を調節する仕組みになっています。いつもはお湯のコックをひねって数秒～数十秒で熱湯が出ていたのですが、ここ数日は数分間出しっぱなしにしてやっとお湯に変わるといった状況です。ちなみに学生アパートに住んでいますが、他の階・部屋ではそのようなことにはなっていないようです。
　こういった事情の中で質問は、
　・大家さんと水道修理屋のどちらに先に言うべきなのか
　・修理費の負担は大家さんと私のどちらになるのか
　・修理費のだいたいの相場
です。
　なお、水道代は月々の共益費５千円の中に含まれており、ガス代は年に一度、各部屋の一年分の使用分をまとめて大家さんが徴収しています。回答よろしくお願いします。

回答No.1

sano-ba · ベストアンサー

水量は変わらず、熱くなりにくいということでしょうか。
その場合は修理はガス屋さんです。
各部屋に給湯器があると思いますがその不具合ではないでしょうか。
大家さんはそういう設備も含めて部屋を貸すので、
まず大家さんに相談してください。

うちの場合、給湯器の基盤が寿命で交換ということになったのですが
（お湯が出たり出なかったりする）
４万円位といわれました。
部品だけ交換だったら、もっと安いです。
うちの場合は親が大家なのですが、他の部屋でも大家持ちみたいです。

修理費を出すよう言われたら不動産屋に相談するのもいいかもしれません。

お礼

水量・水圧に問題はありません。やはりガスの問題なのでガス屋さんでしょうね。給湯器らしきものは見当たらないのですが・・・。費用は大家さんもちということで安心しました。大家さんは留守がちなのでなかなかつかまりにくいのですが、がんばって時間を見計らって言いに行こうと思います。また、賃貸契約は不動産屋を介してない直接交渉だったので、第三者に相談することは難しいですね・・・。回答ありがとうございました。

回答No.3

todoroki

とりあえず大家さんに相談するべきですね。
勝手に修理屋を呼んで修理してもらったら、へそを曲げてしまう大家さんもいますから。
もちろん修理費用を自分で負担するつもりなら別ですが
大家さんの了承を取らないで工事したことが後でばれると
それが元で喧嘩になることもありますので気をつけましょう。
修理屋さんにしたって、大家さんの懇意にしている業者に頼みたいということもありますし、
中には、自分で修理するからという大家さんもいますからね。

　原因が入居者にあるというトラブルではなさそうですし
修理費用は大家さんの負担になります。
ただ、安く貸している学生アパートのようなところだと
「その程度なら我慢できるでしょう」とか言われてなかなか修理してもらえないかもしれませんね。
そういう場合は、こちらも負担しますからお願いしますと言わなければいけないかも！？
とにかく大家さんとの話し合いです。

　機械関係には詳しくないのでどういう故障かわかりませんが
うちのマンションでお湯が出なくなったときは
「部品を交換すればいいんですが部品が今品切れなんですよね。
全体を交換した方が絶対いいですよ。お安くして１３万円でいかがですか」と
修理業者が大家さんと電話で交渉しているのを聞いて
ひっどーーいと心の中でつぶやきました。
そういうときは当然大家さんもちですけどね。

お礼

家賃は決して安くないのですよ、大阪ですし（＾＾）。それに、逆に回りの下宿と比べて高すぎるということで数年前に値下げに踏み切ったぐらいですから。お湯のことに関しては、これから寒くなっていきますから、もし我慢してと言われたら困りますね（＾＾；）。修理費は全体か部分かでかなり開きがありそうですね。参考になりました。ありがとうございました。

回答No.2

kblueisland

お湯側の水量が少なければ、多分給湯器のストレーナーが詰まっていて、給湯器が稼動でききれない可能性もあります。それなら素人でもすぐ直りますけど、そうでなければ給湯器のメーカーのサービスに頼んだほうが水道やさんを呼ぶより早いと思います。
もちろん修理費は大家さんの負担です。

お礼

修理はやはりプロの方にお願いしたいと思っていますが、とにかくまずは大家さんに言ってみます。回答ありがとうございました。