会社倒産後の家の権利について

2014/08/20 19:44

このQ&Aのポイント

倒産後の家の権利について困っています。個人の資金繰りがうまく回らず、倒産の可能性を考えています。現在の自宅はローンが残っており、手放さなければならないのでしょうか？また、倒産する場合、自己破産も必要なのでしょうか？家だけは妻に残したいと思っています。
私は企業を起こし、他社の計画倒産により資金繰りがうまく回らず困っています。倒産の可能性に備えて、現在の自宅の権利について知りたいと思っています。ローンが残っている状態で倒産する場合、自宅を手放さなければならないでしょうか？また、自己破産も必要なのでしょうか？家だけは妻に残したいと考えています。
自分の企業が他社の計画倒産に巻き込まれ、資金繰りがうまく回らず倒産の可能性があります。その場合、現在の自宅を手放さなければならないのでしょうか？また、倒産する際には自己破産も必要なのでしょうか？自宅を妻に残す方法はありますか？資金繰りの問題で悩んでいます。

ko10201020
お礼率0% (0/3)

自己破産
回答数3
ありがとう数10

みんなの回答 （3）
専門家の回答

質問者が選んだベストアンサー

ベストアンサー

-yo-shi-
ベストアンサー率23% (511/2217)

2014/08/21 08:49 回答No.3

法人の借金は貴方の借金ではありません。しかしながら銀行等から借り入れる際には貴方が連帯保証人になっていると思います。法人の連帯保証人になっている借金に関しては、法人が破産すれば貴方個人が代位弁済する必要があります。貴方も自己破産の必要があるか？は債権者と協議し合意に至れば必要ない場合もあります。仮に自己破産する場合は当然ながらご自宅も競売若しくは任意売却の道しかありません。おそらく奥様も（連帯）保証人になっておられると思いますので、貴方が自己破産した時点で奥様に対して一括返済を求めると思います。その際に、どうしても自宅を残したい場合は、奥様が個人で新たに借り入れをして返済するか？（義）両親や親戚に買い取ってもらい、賃貸として住むことになるでしょう。

その他の回答 (2)

hekiyu
ベストアンサー率32% (7193/21843)

2014/08/21 04:24 回答No.2

”仮に　倒産した場合今の私個人の家築4年　ローン31年残り　毎月15万は手放さなければならないのでしょうか？” 　　　　↑ 会社は法人になっていますよね。なら、会社の負債と個人の負債は別ですから個人の財産で会社の負債を賠償する必要はありません。しかし、小さな会社の役員などは会社の連帯保証人になっているのが通常ですが、その点はどうなのでしょう。保証人になっていれば、家屋は手放すことになります。勿論、奥さんの分３０％はそのままですが、７０％はとられることになります。 ”家だけは　妻に残したくてどうにかならないでしょうか？” 　　　　　↑ 倒産する前に、名義を変えるとかする方法はありますが、これをやると犯罪になる可能性もあります。また、抵当はどうなっていますか？重要な問題ですから、こういうところの質問で済ますのではなく専門家に相談することをお勧めします。相談だけなら安く済みます。