宅建業

質問

宅建業者本人（個人）で主任者ですが、本人が購入した土地を２分割し売却する場合は

契約書はもちろん、業者売主、買主（一般）でいいのでしょうか？

回答No.1

MURAI YASUSHI（@yasudeyasu）

＞宅建業者本人（個人）で主任者ですが、
＞本人が購入した土地を２分割し売却する場合は

＞契約書はもちろん、業者売主、
＞買主（一般）でいいのでしょうか？

個人で宅建業を営む宅建業者Ａが、
Ａ所有の土地を２分割し
宅建業者ではないＢへ売却する。

ということですね？

この場合当然売主はＡで、買主はＢです。

宅建業としての取引にあたるかは
下記の基準によります。

＞自己所有で不要になった不動産を売却するという程度では宅建業免許は必要とされません。
＞しかし、不動産の売買を繰り返し行い、
＞そこから定期的な収入などがあるような場合だと
＞宅建業免許が必要となります。

参考URL：

http://xn--09s63fkzm.com/001/

お礼

ありがとうございました。

たいへんよくわかりました、今後ともよろしくご指導願います。

お礼の連絡遅れてすみませんでした。