家が一軒立つくらいの値段って？

質問

土地代は含まず、家の建築費だけで考える時、いくらくらいをイメージしますか？
私的には、新車（普通車）一台分にイメージする額の十倍くらいかな？と。
たいていの人は2,000～3,000万くらいを考えるんじゃないかなと思っています。

＊マンション購入額ではなく、戸建ての費用としてお考えください。

ちなみに、2013年度の建築費全国平均は約2,700万だそうです。参考までに。

回答No.1

戦艦みかさ（@mikasa1905） · ベストアンサー

2,000万くらいをイメージします。

今はローコストで1,500万くらいも多いと思うんですけど、全国平均2,700万とは驚きました！

私のまわりには2,700万レベルの家建てた人居ないけどなぁ・・・

お礼

うちはセキスイで建てたのですが、2,000万ではちょっと無理でした。
競合させたハウスメーカー（ローコスト）でも、
見積もりは2,000万弱を出してきました。
なので、2,000万は最低ラインかなというのが私のイメージです。

ご回答ありがとうございました。

回答No.11

MotoPGR

ANo7の者です。

土地代を含めた値段で回答してしまいました。
すみません。

土地代を含めない場合ならば、1500～2000万となります。

お礼

＞土地代を含めない場合ならば、1500～2000万となります。

最近はたしかにローコストだけど良さそうな家多いですね。
13年前とはちょっと意識変わってきたような気もします。

ご回答ありがとうございました。

回答No.10

KoalaGold

家の建築値段は土地代と同等のレベルで建てないといけないと不動産投資家が言ってました。

1000万の土地なら1000万で、5000万の土地なら5000万円です。そのつもりで見て行けばマンションの内装のレベルが違うのも納得できます。

お礼

どういう根拠かわかりませんか、
その理屈だと田舎なんて掘っ立て小屋しか建ちませんぜ。
嫁さんの実家あたりなら坪７万くらいです。

ご回答ありがとうございました。

回答No.9

noname#193799

僕のイメージは１千万。
今の相場はそんなもんやな。

ま、建坪によりますわ。
一般的子供二人の世帯で見積もると、１千５百万以上やったらぼったくられてるかええ材料を使ってるかや。

素人相手なんでやりたい放題の業界ですわな。ｗ

お礼

＞今の相場はそんなもんやな。

そんなもんですか。
13年前と比べると土地は４割ほど安くなってるし、上物は半値以下ですか。
失敗したかな・・・。

ご回答ありがとうございました。

回答No.8

ミッタン（@michiyo19750208）

私もそのぐらいと思います

ただ、実家は土地の値段が上がる前に建てたのでいくらか知りません

土地だけで150平米＋家屋

全て婆さまがキャッシュで購入しました

※ホンダの「エッチな車」はフロントグリルのロゴが「H」だからです

なにやらよからぬことを考えていませんでしたかww.

お礼

婆さま？
というと、昭和一桁もしくは大正の方？
その時代だったら家一軒100万くらいだったような・・・。
先日見た古い映画の中でたしかそんなこと言ってました。

＞なにやらよからぬことを考えていませんでしたかww.

一応そういう反応をしとこうとww

ご回答ありがとうございました。

回答No.7

MotoPGR

私的には３０００万から５０００万円の間です。
父が購入した家が土地代も含めて約３０００万です。

テレビＣＭを見て、ＣＭの制作にかかる費用で、家が一軒かそれ以上建つと感じました。
勿論、土地の値段も含めての額です。
私はＣＭ制作に全く携わってはおりませんが、ＣＭ制作に多額の費用がかかる事は想像できます。

お礼

＞父が購入した家が土地代も含めて約３０００万です。

住まいする地域によりますが、土地代含めて3,000万ならけっこうおいしい気が。

ご回答ありがとうございました。

回答No.6

oo14

家が２７００万円もいいですが、
そんな家なら、土地代はそれ以上すると考えてしまいます。
そうなると、手が出せる人は限られます。
勢い、３階建てで１階は駐車場と１部屋くらいになってしまいます。
古い家が売りに出され、６軒から１０軒くらいに分割されて
やっと一般庶民が入手可能になろというのが近隣です。
最後になりましたが、２０００万はかかってませんね。
ただ、十分に広い土地を所有しているなら、家の建築費だけで
３０００万ぐらいは考えたいですね。
でも、繰り返しになりますが、住宅展示場に建っているような家を
建てられる方など、まず見たことがないというのが現実です。

お礼

田舎なら土地は手に入りやすいですからね。
うちの場合は、13年前で坪22万でした。
土地にかかるお金を上物に回せる地域なら、
2,700万は「とんでもない！」という額ではありません。
私では手が出せない額でしたが（笑）

で、イメージとしては2,000万～。
妥当なところと思います。

蛇足ですが、
住宅展示場に建っているような家が3,000万で建てば皆喜んで建てますよ。

ご回答ありがとうございました。

回答No.5

zzz222zzzzz

今の家は二世帯住宅を建てて頂いたので参考（４５００万ぐらい）になりませんが、我が家（実家）は３５００万ぐらいでした。あ、、、土地代含むから実際はもっと安いですね。

でも持ち家は色々と不便だと思いましたね。

別荘は地震で壁に亀裂が入りました。
引っ越しも容易にできる借家の方が良いと思います。

お礼

土地代含まれてはたしかに参考になりませんね（笑）
#2さんのように、800万という業者もあるようですから。

＞でも持ち家は色々と不便だと思いましたね。

不便な点は多いです、たしかに。
例えば近所に変な人がいても逃げられませんから。

ご回答ありがとうございました。

回答No.4

noname#194996

>2013年度の建築費全国平均は約2,700万だそうで
どんな計算をしたのか知りませんが、所得計算のように上限はきりがないので、やはり芸能人たちの豪邸に引っ張られて高めになっているような気がします。内の近所では平均２０００万いかないですよ。

＞家が一軒立つくらいの値段って？

気分としては最低限建てられるという額でしょう。というのも庶民が出さねばならない高額の買い物としては飛びぬけて高いのが家ですから。

私は１０百万￥　とイメージしてます。車なら普通こんなに出しません。

お礼

うちは13年前に建てたのですが、
ハウスメーカーを何社か回って、坪単価の平均が50万半ばでした。
一番高かったのが住友林業。75万。
平均的な広さの家を建てれば3,000万。
私ではちょっと手を出せない額でした。
でも、どこのメーカーを回っても2,500万くらいにはなりました。
今の方が安いんでしょうかね？

ご回答ありがとうございました。

回答No.3

mugencrm250ver2

戸建てだと、外構も相応にかかるので、三千五百万円くらいをイメージします

我が家は、あれこれケチって建てたので、そんなにはしませでしたが(^_^;)

お礼

外構込み3,500万ですか。
とすれば、家の大きさは広くて40坪くらいでしょうね。
で、たしかあなたのお宅は総額7,000万とか言ってましたよね？
＊よく似た別の方かもしれませんが
ということは土地が3,500万。
上物に見合う土地なら、狭い目に見積もって50坪というところ？
大都市近郊にお住まいなら、まあ普通のお宅ですね。
500万の車をほいほいと買われるわりには、
おっしゃるように、たしかに、かなりケチりましたね。

ご回答ありがとうございました。

回答No.2

hamu_hamuo

2000くらいじゃないですかね。
最近は800万でも家建ちますから、生活レベルで大きく変わりそうですね。

お礼

800万でも？
それはまた・・・。
20坪くらいしかない家なんじゃ？
と思ってしまいましたが、小さな家はけっこう高いんですよね。
800万かー。

ご回答ありがとうございました。